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办公楼外墙保温合同协议（2025年施工）

甲方（发包方）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就办公楼外墙保温工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：办公楼外墙保温工程（2025年施工）。

1.2工程地点：_________________________________。

1.3工程范围及内容：对位于上述地点的办公楼外墙进行保温处理，具体包括基层墙体检查与处理、保温材料铺设、锚固件安装、保温层找平、保护层施工（包括但不限于网格布铺设、瓷砖铺贴或涂料施工）、分格缝及门窗洞口等细部节点处理，以及合同约定的辅料的供应和施工机具使用。保温系统为______系统，采用的品牌、型号、规格为：________________________。详细施工工艺和技术要求按国家及行业相关标准执行，具体以甲方确认的施工方案为准。

1.4工程规模：保温总面积约______平方米。

第二条合同工期

2.1开工日期：______年______月______日。

2.2竣工日期：______年______月______日。

2.3总工期：______天。

2.4工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、设计变更未及时确认等）导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不到位、质量返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取加速措施确保工程按期完成。非上述原因造成的不可预见因素（如不可抗力）导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

第三条合同价款

3.1本合同采用______（固定总价/固定单价）方式计价。

3.2合同总价款（含税）：人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.3单价与计价方式：如采用固定单价合同，则按实际完成的合格工程量乘以合同约定单价结算；如采用固定总价合同，则总价不变，除非发生合同约定的调价情形。

3.4支付方式：

(1)预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整。

(2)进度款：乙方完成基础处理并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整；乙方完成主体保温层铺设并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%，即人民币______元整。

(4)尾款：剩余______%作为质量保证金，于工程交付使用满______年且无质量问题后______日内支付给乙方，即人民币______元整。

3.5付款账户：乙方指定收款账户如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

(1)负责提供施工所需场地，清除场内影响施工的障碍物，并确保施工期间场内具备必要的通行、水电等条件。

(2)提前向乙方提供经确认的施工图纸、技术文件及相关的技术要求。

(3)审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案和进度计划。

(4)按照本合同约定的内容和时间向乙方支付合同款项。

(5)组织或委托监理单位对工程质量、进度、安全进行监督和管理。

(6)参与工程隐蔽工程验收和竣工验收，并按合同约定办理结算手续。

(7)负责协调施工现场与周边单位或居民的关系。

4.2乙方权利与义务：