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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目物业服务合同

甲方（物业服务企业名称）：_________________

乙方（业主委员会/业主代表）：_________________

鉴于甲方是一家具有合法资质的物业服务企业，乙方为房地产项目的业主委员会或业主代表，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产项目的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业管理区域内的房屋及配套设施的维护、保养、修缮；

（2）物业管理区域内的公共设施、设备的管理、维护、保养；

（3）物业管理区域内的环境卫生、绿化、安全、消防、交通等管理工作；

（4）物业管理区域内的停车管理；

（5）物业管理区域内的物业维修、报修服务；

（6）物业管理区域内的业主大会、业主委员会会议的组织与召开；

（7）物业管理区域内的其他服务工作。

1.2甲方应保证提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准，确保业主的合法权益。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。

2.2本合同期满后，如双方同意续签，则续签期限由双方另行协商确定。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

（1）物业管理区域内房屋及配套设施的维护、保养、修缮费用；

（2）物业管理区域内公共设施、设备的管理、维护、保养费用；

（3）物业管理区域内环境卫生、绿化、安全、消防、交通等管理费用；

（4）物业管理区域内停车管理费用；

（5）物业管理区域内物业维修、报修服务费用；

（6）物业管理区域内其他服务工作费用。

3.3物业服务费用缴纳方式为：_________________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业服务费用；

（2）对物业管理区域内的公共设施、设备进行维护、保养、修缮；

（3）对物业管理区域内的环境卫生、绿化、安全、消防、交通等进行管理；

（4）对物业管理区域内的业主进行宣传教育，提高业主的物业管理意识；

（5）对违反本合同约定的业主进行制止、纠正。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供物业服务；

（2）保证提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准；

（3）对业主的个人信息保密；

（4）对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期检查、维修、保养；

（5）对业主的投诉、举报及时处理。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享受物业服务；

（2）对物业管理区域内的公共设施、设备提出维修、保养建议；

（3）对物业管理区域内的环境卫生、绿化、安全、消防、交通等进行监督；

（4）对违反本合同约定的甲方进行制止、纠正。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理区域内各项规章制度；

（3）配合甲方进行物业管理；

（4）对物业管理区域内的公共设施、设备进行合理使用。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供物业服务，或者服务质量不符合国家有关法律法规和行业标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还物业服务费用、赔偿损失等。

5.2乙方未按照本合同约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要的法律措施。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业服务企业名称）：_________________

乙方（业主委员会/业主代表）：_________________

签署日期：_________________

签署地点：_________________