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记账实操-租赁业务账务处理分录 SOP（承租人与出租人）.pptx

记账实操-租赁业务账务处理分录 SOP（承租人与出租人）.pptx

    会计实操文库;会计实操文库

    旧并确认租金收入。折现率选择：承租人首选租赁内含利率，无法确定时采用增量借款利率；出租人以租赁内含利率计算现值。第一部分：承租人账务处理

    一、核心流程

    步骤 操作内容 关键要点

    1 判断租赁类型1.短期租赁/低价值资产租赁：简化处理，无需确认使用权资产；

    2.其他租赁：确认使用权资产和租赁负债（按租金现值计量）。

    2 初始计量 租赁负债=租赁付款额现值；使用权资产

    =租赁负债+初始直接费用+预付租金-租赁激励。

    3 后续计量 1.计提使用权资产折旧（折旧期为租赁期不资产寿命孰短）；

    2.

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