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物流仓储租赁合同（2025商业月度）

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

账号信息：____________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

账号信息：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的物流仓储用房（以下简称“租赁物”），乙方有使用需求，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁物位于____________________，具体为____________（详细描述，包括建筑名称、楼层、房间号、面积、层高等）。

1.2租赁物性质为____________（如标准仓库、库房、露天货场等）。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物在租赁期开始时具备基本的、符合物流仓储使用的结构和安全条件，具备____________（列举关键设施设备，如货梯、卸货平台、消防系统、监控安防系统等）。

1.4租赁物权属证明：甲方应在本合同签订后向乙方提供租赁物合法权属证明文件复印件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年__月__日起至2025年__月__日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。如乙方未提出续租或未与甲方协商一致，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）租金按建筑面积计算，单价为每平方米每月人民币______元（大写：____________元整）。

（2）每月租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

3.2“商业月度”计费说明：本合同租金按自然月计算，即每月以实际日历天数计算。租金支付周期为______个月/年，即每______个月/年支付一次。首期租金自本合同生效日起计算，支付至______日止覆盖的租赁期。如遇租赁物部分空置或政府征收导致合同提前终止，租金按实际占用天数比例结算。

3.3免租期：本合同包含免租期自2025年__月__日起至2025年__月__日止，共计______天/月。免租期内乙方不得向甲方支付租金，但应正常履行本合同项下的其他义务，免租期满后按约定支付租金。

3.4支付方式：乙方应于每个租金支付周期开始前的______日前，将当期应付租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金，甲方已收取的租金不予退还。

第四条费用承担

4.1租金以外的其他费用：

（1）物业管理费：租赁期间，甲方应承担租赁物所属大厦公共区域的物业管理费，每月标准为人民币______元（大写：____________元整），由甲方从乙方支付的租金中代扣代缴。

（2）水电费：租赁期间，乙方使用租赁物的全部水费、电费由乙方承担。水费单价为每吨人民币______元，电费单价为每千瓦时人民币______元（或按阶梯电价/工商业电价执行，具体标准为：____________）。乙方应在收到甲方或物业管理处发送的水电费账单后______日内，将应由乙方承担的费用支付至指定账户。

（3）网络