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2026通用商铺租赁合同范本

【范本核心说明】本范本依据《中华人民共和国民法典》（合同编第十四章租赁合同）、《住房租赁条例》（2026年修订版）、《中华人民共和国城市房地产管理法》及2026年度地方商业租赁市场调控政策（含租金监管、押金规范、租赁备案等强制性要求）编制，适用于临街商铺、商场内铺、社区底商、商业综合体商铺、专业市场商铺等各类商业物业的租赁经营活动。本范本为通用标准化版本，兼顾出租方与承租方合法权益，明确租赁全流程核心权责，可有效规避常见纠纷。签订本合同前，双方应逐项核实：1.甲方商铺产权合法性（不动产权证书、无查封抵押证明等）；2.乙方主体资质及经营许可文件；3.商铺现状