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2026实用商铺租赁合同范本

【范本核心说明】本范本依据《中华人民共和国民法典》《住房租赁条例（2026修订版）》及2026年商业租赁相关新政（含商业房产租赁增值税3%简易征收、租赁登记备案线上化、租金调控指导价等）编制，适用于临街商铺、社区底商、商场内铺、商业综合体商铺等各类商业租赁场景。本合同聚焦实操落地，细化租金支付、费用分摊、装修管理、违约追责等核心条款，规避产权争议、转租纠纷、证照办理、设施损坏等常见风险，条款严谨且通俗易懂，甲乙双方签字盖章后即具有法律效力，无需额外复杂流程，可直接填写使用。

合同编号：________________（规范格式：2026-SYSP-地市简称-流水号，示例：2026-SYSP-GZ-123）

出租方（以下简称“甲方”）

一、主体基础信息

姓名/法定名称：________________________

有效证件类型及编号：□居民身份证：________________□统一社会信用代码：________________

联系电话：________________________（24小时应急联络）备用电话：________________

法定送达地址：________________________（精确至门牌号，信息变更须提前10日书面通知乙方）

二、产权/授权核心信息

□自有产权：不动产权证书编号：______________