2026房屋租赁合同.docxVIP

2026房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

委托代理人（如有）：________________________身份证号：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

共同承租人（如有）：________________________身份证号：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及租赁所在地房屋租赁相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方作居住使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同信守履行，未尽事宜可另行签订补充协议。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：甲方出租的房屋具体坐落于________________________市________________________区________________________街道________________________号________________________小区________________________栋________________________单元________________________层________________________号（不动产权证书号：________________________），该房屋所属地块用途为住宅用地，房屋规划用途为住宅，具体位置可参考附件一《房屋平面位置图》（双方签字盖章确认）。

1.2房屋面积：该房屋登记建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。双方确认，租金、物业管理费等相关费用均按登记建筑面积计算（无登记面积的，按双方实测确认的________平方米计算），实测面积与登记面积存在合理差异的，不影响本合同约定的各项费用标准，双方无需因此调整相关款项。

1.3房屋户型及配套：该房屋户型为______室______厅______卫______厨，交付时配套设施及设备包括但不限于：供水管道、供电线路、燃气管道（如有）、卫生间洁具（马桶、洗手池等）、厨房厨具（燃气灶、油烟机等，如有）、分体式空调________台、洗衣机________台、冰箱________台、热水器________台、床________张、衣柜________组、沙发________套、餐桌________张及其他：________________________（详细清单见附件二《房屋配套设施设备交接清单》）。甲方确保交付时，上述配套设施设备能正常使用（自然损耗除外），无损坏、无故障，管线无渗漏、无堵塞。

1.4房屋现状：该房屋交付时状态为□毛坯□简装□精装□带家具家电出租（请勾选），交付标准详见附件三《房屋交付验收标准》，双方应在交付当日共同对房屋及配套设施设备、墙面、地面、门窗等进行全面验收，记录现状及瑕疵，验收合格后签署《房屋交付确认书》，《房屋交付确认书》签署之日即为交付完成之日；若乙方逾期未验收，视为认可房屋交付现状。

1.5产权承诺：甲方系该房屋的合法所有权人，已依法取得不动产权证书，对该房屋享有完整的占有、使用、收益、处分权，无任何产权争议、抵押（已抵押的，已取得抵押权人书面同意出租文件，复印件作为附件四）、司法查封、冻结或其他权利限制。若因甲方产权问题导致乙方无法正常居住使用或遭受损失的，甲方承担全部赔偿责任，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及承担违约金。

第二条租赁用途及使用限制

2.1乙方承租该房屋仅用于个人/家庭居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自变更使用用途，不得用于商业经营、办公、仓储、生产加工等非居住用途，不得转租、分租、转借、交由第三方共同居住（共同承租人除外）或合作使用。

2.2乙方居住使用该房屋应严格遵守国家及租赁所在地政府关于住宅使用、消防安全、环境保护、环境卫生、城市管理等方面的法律法规及相关规定，遵守小区物业管理规约，服从物业管理公司的合理管理，不得从事任何违法违规活动。

2.