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2026标准房屋租赁合同

合同编号：________________________（编制规范：地市代码-年份-租赁类型-流水号，示例：SH-2026-ZZ-058）

甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》（2026年修订）、《住房租赁市场监管暂行办法》及地方相关租赁管理规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方承租甲方合法拥有产权的房屋事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同信守。

第一条合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

姓名/法定名称：________________________主体类型：□自然人□企业法人□其他组织

有效证件类型及号码：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码证：________________________□护照：________________________（证件复印件作为附件一，甲方签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________备用联系电话：________________________

有效通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书及各类通知的唯一送达地址，地址变更须提前7日书面通知乙方）

产权证明：不动产权证书号：________________________，房屋规划用途：□住宅□公寓□其他（居住类）：________________________，甲方承诺该房屋产权无争议、无司法查封、无抵押（如有抵押，已取得抵押权人书面同意出租文件，作为附件二），有权依法出租该房屋。

1.2乙方基本信息

姓名/法定名称：________________________主体类型：□自然人□个体工商户□其他组织（多人承租的，须逐一列明所有承租人信息，共同承担本合同义务）

有效证件类型及号码：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码证：________________________□护照：________________________（所有承租人证件复印件作为附件三，乙方签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________备用联系电话：________________________

有效通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书及各类通知的唯一送达地址，地址变更须提前7日书面通知甲方）

租赁用途：□自住□家庭居住□其他（非经营类）：________________________，共同居住人（如有）：姓名：________________________，关系：________________________，身份证号码：________________________（复印件作为附件四）

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：____省____市____区____街道____路____号____小区____号楼____单元____层____号，具体位置以不动产权证书登记及附件五《租赁房屋平面图》为准，含房屋主体、附属阳台、储藏室（如有）及合同约定的公共区域使用权。

2.2房屋面积：建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，使用面积____平方米（面积以不动产权证书登记为准，双方无异议，面积差异不影响租金标准及合同履行）。

2.3房屋状况：户型____室____厅____卫____厨，房屋结构：□砖混结构□框架结构□其他：________________________；房屋现状：主体结构完好、墙面地面平整、门窗完好、水电燃气设施正常、消防设施达标（详细现状见附件六《房屋交接现状确认书》）。

2.4附属设施设备：甲方交付房屋时，随附设施设备包括（详细清单见附件七《附属设施设备交接清单》）：基础装修、门窗钥匙（____把）、门禁卡（____张）、水电燃气表（编号：电表____、水表____、燃气表____）、家用电器（空调____台、冰箱____台等，注明品牌型号）、卫浴洁具、厨房设施及其他：________________________。

第三条租赁期限、租金及押金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满前30日，乙方可书面提出续租申请，同等条件下享有优先承租权；逾期未提出的，视为放弃优先承租权，合同期满自动终止。

3.2租