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2026标准房屋租赁合同范本

【范本说明】本范本依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百三十四条、《商品房屋租赁管理办法》（2026年修订版）、《住房租赁市场监管暂行办法》及各省市2026年住房租赁备案、税收征管、消防安全等最新规定编制，适用于住宅、公寓、成套保障性住房等合法产权居住用房的租赁行为，是出租方（产权人或合法受托人）与承租方（自然人或合法使用主体）确立租赁关系、明确权利义务、防范租赁风险的标准化法律文书。本范本未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同编号：________________________（编制规范：地市简称-年份-租赁类型-流水号，示例：BJ-2026-ZZ-123）

出租方（以下简称“甲方”）：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方承租甲方合法拥有产权的房屋事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同信守履行。

第一条合同当事人及相关方信息

1.1甲方基本信息

主体类型：□自然人□企业法人□其他组织□委托代理人（需提供甲方亲笔签署的授权委托书，作为附件一）

姓名/法定名称：________________________

有效证件类型及号码：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码证：________________________□护照：________________________□其他有效证件：________________________（证件复印件作为附件二，甲方签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________（24小时畅通）备用联系电话：________________________

有效通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书、通知、函件的唯一有效送达地址，地址变更须提前7日书面通知乙方）

产权承诺：甲方系租赁房屋的合法产权人（或合法受托人），不动产权证书号：________________________，房屋规划用途：□住宅□公寓□其他（居住类）：________________________；甲方承诺该房屋产权无争议、无司法查封、无抵押（如有抵押，已取得抵押权人书面同意出租文件，作为附件三），有权依法出租该房屋；如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方承担全部赔偿责任及连带责任。

共有产权情况（如有）：共有产权人姓名/名称：________________________，共有产权人同意出租的书面文件作为附件四

1.2乙方基本信息

主体类型：□自然人□个体工商户□其他组织□委托代理人（需提供乙方亲笔签署的授权委托书，作为附件五）

姓名/法定名称：________________________（多人承租的，须逐一列明所有承租人姓名、证件信息，所有承租人共同承担本合同约定的全部义务）

有效证件类型及号码：□居民身份证：________________________□统一社会信用代码证：________________________□护照：________________________□其他有效证件：________________________（所有承租人证件复印件作为附件六，乙方签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________（24小时畅通）备用联系电话：________________________

有效通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书、通知、函件的唯一有效送达地址，地址变更须提前7日书面通知甲方）

租赁用途：□自住□家庭居住□其他（非经营类，须明确说明）：________________________，严禁用于经营及违法犯罪活动

共同居住人信息（如有）：姓名：________________________，关系：________________________，身份证号码：________________________（所有共同居住人证件复印件作为附件七，共同居住人承诺遵守本合同相关约定，签字确认：________________________）

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____省____市____区____街道____路____号____小区（楼栋名称）____号楼____单元____层____号，具体位置以不动产权证书登记及附件八《租赁房屋平面图》标注为准，含房屋主体、附属