2026单间房屋租赁合同范本.docxVIP

2026单间房屋租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

身份证号码：________________________联系电话：________________________

联系地址：________________________房屋产权证明编号：________________________

（注：产权证明为不动产权证书/房屋所有权证，复印件作为本合同附件）

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

身份证号码：________________________联系电话：________________________

联系地址：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》及2026年全国个人房屋租赁管控最新规定、当地房屋租赁实施细则，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责对等、协商一致的原则，就甲方将其合法拥有的住宅单间房屋出租给乙方作为个人居住使用事宜，经友好协商，订立本合同范本，供双方遵照执行。本合同自甲乙双方签字（按手印）之日起生效，一式两份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________市________________________区________________________街道________________________社区________________________小区________________________栋________________________单元________________________层________________________号（精确至门牌号），该房屋为独立住宅单间，房屋性质为住宅，土地用途为住宅用地，系合法建成，符合国家住宅建筑标准及2026年个人房屋租赁安全、环保、消防安全管控要求，无违规搭建、私搭乱建、违规分隔、群租等违法违规情形，可满足乙方个人正常居住使用。

1.2房屋概况：该单间所属整屋户型为______室______厅______卫______厨，乙方承租单间位置为□主卧□次卧□其他______；所在楼栋总层数为______层，该单间位于______层（□地上□地下，勾选确认），房屋朝向为________________________；单间登记建筑面积为________平方米，套内使用面积为________平方米，公摊面积按该小区物业服务企业公示标准执行，甲乙双方无任何异议。房屋主体结构为________________________（钢筋混凝土/砖混）结构，主体完好，无开裂、渗漏、空鼓等安全隐患，可正常居住。

1.3交付标准：甲方交付房屋时，该单间整体完好，主体结构、墙体、地面、门窗等核心部位无损坏、无渗漏，室内装修及配套设施设备可正常使用（自然损耗除外）；无遗留垃圾、杂物，无第三方占用、使用痕迹，无水电、燃气、物业管理费、网络费等相关欠费。双方现场核对后，签署《房屋交付交接清单》（作为本合同附件一），清单内容作为本合同不可分割的组成部分，具体交付内容包括但不限于：

（1）主体及装修：单间墙体、地面无开裂、破损、空鼓、渗漏；地面材质为________________________（瓷砖/木地板/水泥地/其他），墙面、顶面为________________________（乳胶漆/壁纸/硅藻泥/其他），无脱落、开裂、霉变、明显污渍；配备1扇房门（完好可正常锁闭）、______扇窗户，锁具、合页、玻璃等五金配件齐全完好，开关顺畅，无破损、变形。

（2）管线及计量：接入市政供水、供电主管线，管线铺设规范、无破损、无老化，接口密封完好，无渗漏、堵塞等问题；电表编号：________________________，交付时电表底数：________度；若单间独立供水，水表编号：________________________，交付时水表底数：________吨（若为整屋共用水电，分摊方式详见第五条约定）；计量仪表经相关部门校验合格，可正常使用，无积水、漏水隐患。

（3）配套设施设备：甲方自愿提供以下专属配套设施设备（可勾选或补充），所有设施设备均能正常使用，配件齐全（自然损耗除外），乙方可正常使用并负责日常维护：□空调1台□床1张□衣柜1组□书桌1张□椅子1把□床头柜1个□热水器（专属/共用）□洗衣机（专属/共用）□其他：________________________。

（4）消防安全：房屋内配备符合个人居住消防安全标