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2026房屋转租合同范本

【范本说明】本范本依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条至第七百一十九条、《商品房屋租赁管理办法》及2026年全国及地方房屋租赁转租相关监管政策（含转租备案、租金调控、消防安全、个人信息保护等）编制，适用于住宅、商业用房、办公用房等合法产权房屋的转租场景。本范本为标准化模板，明确转租方（原承租方）、受转租方（新承租方）、出租方（原产权人）三方核心权利与义务，可根据实际租赁情况调整可选项及补充条款。签订本合同前，各方应仔细核对房屋产权证明、原租赁合同、转租同意文件等核心材料，确保转租行为合法合规。本合同自各方签字（自然人签字、法人/其他组织盖章）之日起生效，一式多份，各方各执一份，办理转租备案（如需）留存一份，具有同等法律效力。

合同编号：________________________（推荐编制规则：地区简称-年份-转租-序号，示例：BJ-2026-ZZ-001）

特别提示：1.本范本中“□”为可选项，“________________”为必填项，无约定内容的填写“无”；2.转租房屋必须取得出租方书面同意（同意文件作为附件一），未经同意的转租行为无效；3.涉及转租备案、税费缴纳等事项，需按当地2026年最新政策执行，相关责任方应及时办理并提供凭证；4.本范本附件为合同不可分割部分，与正文具有同等法律效力，签署前需逐一核对确认。

第一条合同当事人信息

1.1转租方（原承租方）

姓名/名称：________________________

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码证（法人/其他组织）□其他（注明）：________________________

证件号码/统一社会信用代码：________________________（复印件作为附件二，签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________（优先）备用电话：________________________

通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书送达地址，变更需提前7日书面通知其他方）

委托代理人（如有）：姓名：________________________，证件号码：________________________，代理权限：________________________（授权委托书作为附件三）

1.2受转租方（新承租方）

姓名/名称：________________________

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码证（法人/其他组织）□其他（注明）：________________________

证件号码/统一社会信用代码：________________________（复印件作为附件四，签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________（优先）备用电话：________________________

通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书送达地址，变更需提前7日书面通知其他方）

共同居住/使用人（如有）：

1.姓名：________________________，证件号码：________________________，与受转租方关系：________________________，居住/使用期限：____年____月____日至____年____月____日

2.姓名：________________________，证件号码：________________________，与受转租方关系：________________________，居住/使用期限：____年____月____日至____年____月____日

共同居住/使用人承诺：已知晓本合同全部条款，自愿遵守合同约定，承担与受转租方同等的房屋使用、费用缴纳及违约责任，如违反约定，同意限期腾退房屋并承担相应损失。（签字确认：________________________日期：____年____月____日）

1.3出租方（原产权人/出租方）

姓名/名称：________________________

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码证（法人/其他组织）□其他（注明）：________________________

证件号码/统一社会信用代码：________________________（复印件作为附件五，签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________（优先）备用电话：________________________

通讯地址：________________