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2026房屋租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

委托代理人（如有）：________________________身份证号：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

共同承租人（如有）：________________________身份证号：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》及租赁所在地相关房屋租赁规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基本原则下，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方作为居住使用，乙方承租该房屋事宜，经双方充分协商、达成一致意见，订立本合同协议，以资共同信守履行。本合同协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：甲方出租的房屋具体坐落于________________________市________________________区________________________街道________________________号________________________小区________________________栋________________________单元________________________层________________________号（不动产权证书/房屋所有权证号：________________________），房屋所在土地用途为住宅用地，房屋规划用途为住宅，具体位置可参照附件一《房屋平面位置图》（双方签字盖章确认后生效）。

1.2房屋面积：该房屋登记建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。双方一致确认，本合同协议项下租金、物业管理费等相关费用，均按房屋登记建筑面积计算；无登记建筑面积的，按双方实测确认的________平方米计算，实测面积与登记面积存在合理误差（误差不超过3%）的，不调整相关费用标准，双方无需因此另行协商。

1.3房屋户型及配套设施：该房屋户型为______室______厅______卫______厨，交付时配套设施及设备包括但不限于：供水管道、供电线路（额定功率________KW）、燃气管道（如有，已完成安全检测）、卫生间洁具（马桶、洗手池、淋浴设施等）、厨房设施（燃气灶、油烟机、水槽等，如有）、分体式空调________台、洗衣机________台、冰箱________台、电热水器________台、床________张、衣柜________组、沙发________套、餐桌________张、餐椅________把及其他：________________________（详细清单见附件二《房屋配套设施设备交接清单》）。甲方承诺，交付时上述配套设施设备能正常使用（自然损耗除外），无损坏、无故障，管线无渗漏、无堵塞，门窗完好、开关顺畅。

1.4房屋现状及交付标准：该房屋交付时状态为□毛坯□简装□精装□带家具家电出租（请勾选，勾选后不得单方变更），交付标准详见附件三《房屋交付验收标准》。双方应在本合同协议约定的交付日期当日，共同对房屋及配套设施设备、墙面、地面、门窗、管线等进行全面验收，详细记录房屋现状及存在的瑕疵，验收合格后共同签署《房屋交付确认书》，《房屋交付确认书》签署之日即为房屋交付完成之日；乙方逾期未到场验收的，视为认可房屋交付现状，自约定交付日期次日起承担房屋相关费用及风险。

1.5产权承诺：甲方系该房屋的合法所有权人，已依法取得不动产权证书/房屋所有权证，对该房屋享有完整的占有、使用、收益、处分权，无任何产权争议、抵押、质押、司法查封、冻结或其他权利限制。若该房屋已设定抵押，甲方已取得抵押权人书面同意出租的文件（复印件作为附件四）；若因甲方产权问题、权利瑕疵导致乙方无法正常居住使用房屋，或遭受第三方追责的，甲方承担全部赔偿责任（包括但不限于乙方租金损失、搬迁费用、装修损失等），乙方有权单方解除本合同协议