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2026实用商铺租赁合同

【核心说明】本合同依据《中华人民共和国民法典》《住房租赁条例（2026修订版）》及2026年商业租赁相关政策（含商业用房首付下调、增值税简易征收等新规）编制，适用于临街商铺、社区底商、商场内铺、商业综合体商铺等各类商业租赁场景。合同条款聚焦实操需求，明确租金支付、费用承担、装修管理、违约追责等核心权责，规避产权争议、证照办理、转租纠纷等常见问题，甲乙双方签字盖章后即具法律效力，可直接落地使用，无需额外复杂流程。

合同编号：________________（规范格式：2026-SYSP-地市简称-流水号，示例：2026-SYSP-SZ-089）

出租方（以下简称“甲方”）

一、主体信息

姓名/法定名称：________________________

有效证件编号：□居民身份证：________________□统一社会信用代码：________________

联系电话：________________________（24小时应急联络）备用电话：________________

法定送达地址：________________________（精确至门牌号，变更须书面通知）

二、产权/授权信息

□自有产权：不动产权证书编号：________________，产权性质为商业/商服用地，无司法查封、抵押（如有抵押，已取得抵押权人书面同意出租文件，文件编号