绿色综合项目施工专项方案模板(2).docVIP

目录

1.工程概况……………2

2.绿色施工概念………2

3.绿色施工标准………2

4.绿色施工关键点………2

5.实施绿色施工技术关键点……………3

6.环境保护技术关键点…………………3

7.节材和材料利用技术关键点…………5

8.节水和水资源利用技术关键点………7

9.节能和能源利用技术关键点…………7

10.节地和施工用地保护技术关键点…………………8

为落实市建委《相关在全市建设工程推行绿色施工通知》（京建施[]651号）文件精神，推进集团绿色施工工作，节省资源、保护环境、保障广大施工人员健康安全，全方面提升集团工程项目科学管理水平，特制订本绿色施工方案。

一、工程概况

1.总体介绍表6

序号

项目

内容

1

工程名称

华严北里46号项目—住宅楼、办公楼

2

工程地址

北京市朝阳区北辰西路和民族园西路交汇处西北角,华严北里小区院内

3

建设单位

北京市凌云宇阳房地产开发

4

设计单位

大地建筑事务所(国际)

5

勘察单位

建研地基基础工程有限责任企业

6

监理单位

北京华建恒工程建设监理

7

质量监督单位

北京市朝阳区质量监督站

8

施工总承包单位

北京住总第二开发建设

9

投资性质

自筹资金

10

承包范围

建筑工程、装饰工程、部分安装工程

11

工期要求

8月20日开工，6月10日完工

总工期为661天

12

协议质量等级

合格

13

质量目标

争创“北京市结构长城杯，完工长城杯”

2.建筑设计概况表7

序号

项目

内容

1

建筑

功效

办公楼：地下三层为平时车库兼做战时人防物资库,地下二层、地下一层为车库及设备用房，首层为邮局。二层为局部邮局，其它为办公用房，三层以上为办公用房，屋顶层为设备用房。

住宅楼：地下三层平时仓库兼做战时人员掩蔽所，地下二层、地下一层为设备用房,首层以上为住宅。

2

建筑

特点

该工程为智能化建筑设计小高层办公楼及板式住宅楼，材料高级，工艺优异，布局合理。

住宅楼

总体层数

10

局部层数

11

地下三层

3.6米

地下二层

3.6米

地下一层

4.4米

1-10层

2.8米

机房层

4米

基底标高

-13.40米

建筑高度

29.2米

建筑面积

12404m

3

办公楼

总体层数

12层

局部层数

13

地下三层

3.6米

地下二层

3.6米

地下一层

4.4米

首层

5.4米

2-11层

3.5米

12层

3.6米

机房层

4.4米

基底标高

13.60米

建筑高度

45米

建筑面积

24273.32m

4

防火

要求

防火做

法要求

各个分区间采取耐火极限大于3时隔墙隔开

全部砌筑墙体隔墙均到梁底或板底。

管道隔墙穿楼板时，应将每层竖井楼板后浇混凝土后采取不燃烧材料将其周围缝隙塞密实。

防火卷帘选择特级双轨双帘特级卷帘

防火门按不一样部位选择不相同级钢制防火门，并应符合防火规范要求。

5

隔墙

砌筑

楼梯隔墙

隔墙100厚陶粒混凝土砌块

室内隔墙

100mm、200mm、250mm厚陶粒混凝土砌块

保

温

外保温：住宅楼为200厚钢筋混凝土墙+50厚挤塑聚苯板；

办公楼为200mm厚陶粒混凝土砌块墙+80厚岩棉板。

内保温：不采暖地下室顶板采取30挤塑聚苯板。

屋面保温：住宅楼采取50厚挤塑聚苯板，办公楼采取80厚挤塑聚苯板。

6

外

装

修

住宅楼：1.外墙51-1（外墙涂料），见08BJ1-1图集。

2.外墙51-1M1（外墙面砖），见08BJ1-1图集。

办公楼：1.玻璃幕墙（专业厂家二次设计）

2.外墙54-6（干挂石材），见08BJ1-1图集。

7

门窗

工程

门窗工程设计要求

防火门

钢制防火门

面积大于1.5m2门窗玻璃及落地玻璃均采取安全玻璃，其它门窗玻璃选择6厚一般白玻，窗玻璃均为双玻（6+12+6）厚，全部开启