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住宅设计委托合同（2026年绿色环保）

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（设计方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/注册号：[乙方证件号码]

鉴于甲方拟建造/改造位于[项目地址]的住宅项目，需要专业设计服务；乙方具备相应的设计资质和能力，愿意承接该住宅项目的住宅设计工作，并确保设计成果符合2026年绿色环保要求。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项与设计范围

1.1甲方委托乙方完成位于[项目地址]的住宅项目的住宅设计服务。

1.2设计范围包括但不限于：

（1）方案设计阶段：根据甲方需求及场地条件，完成项目概念构思、功能布局、空间形态、初步设计方案，并提交相应的设计图纸、说明及设计说明文件。方案设计阶段需初步体现绿色环保设计理念。

（2）施工图设计阶段：在甲方确认方案设计的基础上，完成满足国家及地方现行相关建筑设计、消防、节能、环保等规范标准的全部施工图纸设计，包括各专业图纸（平面、立面、剖面、节点详图等）、设计说明、材料做法说明、工程量估算、节能计算书等。施工图设计阶段必须全面融入并满足本合同约定的2026年绿色环保设计要求。

1.3本合同项下的设计服务均要求符合国家及地方现行的相关法律法规、技术标准和规范，且必须满足2026年绿色环保设计要求。

第二条设计依据与要求

2.1设计应遵守下列主要依据：

（1）国家及地方现行的建筑设计、消防、节能、环保、人防、无障碍设计等相关法律法规、技术标准和规范。

（2）甲方提供的场地红线图、地形图、地质勘察报告、规划条件意见书及其他相关基础资料。

（3）甲方对住宅项目的具体功能需求、使用要求及风格偏好。

（4）双方确认的设计方案及修改意见。

（5）经甲方确认的绿色环保设计专项要求。

2.2绿色环保设计特别要求：

（1）节能设计：方案设计应考虑被动式设计策略，如优化建筑朝向、围护结构保温隔热性能应高于当地节能标准要求，施工图设计应合理选择高效节能的供暖、制冷、照明设备，并应考虑太阳能光热或光伏系统的整合可能性。

（2）节水设计：方案和施工图设计应考虑雨水收集利用系统（用于绿化浇灌、道路冲洗等），优先选用节水型卫生洁具和用水设备。

（3）节地与室外环境：优化场地布局，集约利用土地；鼓励采用本地化、可再生或环保认证的建筑材料；在条件允许的情况下，考虑设置绿色屋顶、垂直绿化或雨水花园，改善室外生态环境。

（4）室内环境质量：优先选用低挥发性有机化合物（VOC）的装饰材料和家具；设计应有利于自然通风和采光，改善室内空气质量。

（5）废弃物管理：在设计阶段提出施工过程中的废弃物分类、减量化及回收利用的建议。

（6）乙方应在设计文件中明确体现上述绿色环保设计措施，并提供相应的计算书或技术说明。最终设计成果应能满足相关绿色建筑评价标准中相应等级的要求（具体等级由双方另行约定或根据项目情况确定）。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权对乙方提交的设计方案、施工图纸等设计成果进行审阅，并提出修改意见。

（2）有权要求乙方按照合同约定及绿色环保要求完成设计任务。

（3）应按时向乙方提供本合同第一条1.2款约定的基础资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。若因甲方提供资料有误或延误导致设计工作受阻或产生错误，责任由甲方承担。

（4）应按时按照本合同第五条的约定支付设计费用。

（5）应在收到乙方提交的设计成果后，在约定的期限内进行确认或提出修改意见。逾期未确认且无正当理由的，视为认可乙方提交的设计成果。

（6）应配合乙方进行必要的现场踏勘、技术交流及后续的报批报建工作（如约定）。

（7）对乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）应按照本合同约定的设计范围、内容、标准及进度要求，完成设计任务，并确保设计成果符合国家规范标准和2026年绿色环保要求。

（2）应按时提交各阶段设计成果供甲方审阅，并配合甲方进行设计方案的讨论、修改工作。

（3）提交的施工图设计文件应完整、准确，满足国家及地方相关规范要求，并充分体现绿色环保设计理念，包含详细的绿色环保措施说明及计算依据。

（4）应按合同约定配合甲方办理施工图审查、规划报建、施工许可等报批报建手续（