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电气工程

智能建筑背景下机电设备安装调试及运行维护管理创新

赵柱堂

摘要与人员感应器协同工作，按需照明实现年节等异常信号，设备运行安全监测可避免机械

物联网、智能建筑在大数据和人工智能技术电率38%，应建立故障预警与快速响应机制，故障引发的安全事故。网络安全防护体系的

推动下，已成为现代城市建设的必然趋势，基于物联网技术的设备健康监测系统可捕捉建立值得关注，某政府办公大楼通过部署工

机电设备在智能建筑中作为关键部分，其安细微性能变化，三甲医院案例显示，重要医业防火墙与访问控制系统，成功阻断针对楼

装调试、运行维护等管理层次的提升对建筑疗设备安装振动监测装置，设备突发故障率宇控制系统的网络攻击行为，上述措施强化

性能、能耗效率及用户体验存在直接影响。下降72%。系统协同运行可提升整体效率，了对资产的保护，同时保障人员生命安全。

论述智能建筑机电设备管理创新的特征与价现代智能建筑借助建筑自动化系统实现子系

值，包括运行效率提升、成本降低、安全性统联动控制，如某生态办公园区项目对空调2智能建筑机电设备管理面临的问题

增强等方面。分析当前技术集成难度偏大、系统与新风机组的运行策略智能匹配，整体2.1技术集成难度大

专业人才不足、标准体系不完善等现象，提能耗减少24%，效率提升不只在能源节约方智能建筑中机电设备管理系统面临技术

出推动智能化技术应用、加强人才体系化、面，设备使用寿命也延长，某商业综合体设整合的挑战，建筑智能化程度提升后，系统

完善标准化和全生命周期管理平台等策略性备更新周期因此增加3~5年。需整合的设备和协议类型呈现几何级数增长。

问题。1.2降低维护成本暖通空调、照明控制、安防监控等子系统多

智能建筑技术在机电设备维护成本控制来自不同厂商，使用各自独立的技术标准与

关键词展现出优势，预测性维护模式改变了“故障通信协议，技术异构性增加系统复杂度，调

智能建筑；机电设备；安装调试；运行维护；后维修”“定期检修”的被动状态。某大型数试周期延长30%以上。5G和边缘计算等新技

管理创新据中心部署设备状态监测系统，对关键电力术的引入使系统架构持续演进，传统的集成

设备运行状态实时评估，维护成本降低42%，方法已无法适应。网络安全问题因系统互联

0引言数字化运维平台提升维护工作精准度与效率，愈加突出，不仅提高了项目成本，更对智能

智能建筑作为现代建筑发展的核心方向，某跨国企业总部大楼采用移动巡检系统之后，建筑的整体性能与可靠性造成了影响。

通过智能化技术实现建筑设备的高效运行与巡检人员工作效率提升65%，备件库存减少2.2专业人才短缺

管理，机电设备在智能建筑中作为组成部分，15%，智能诊断技术降低专业技术人员的需求智能建筑机电设备管理领域面临严重的

其安装、调试及运行维护管理的质量对建筑压力，某机场项目引入AR远程协助系统，普人才供需失衡问题，行业调研显示，掌握智

的整体性能与使用寿命存在直接关系。传统通技术人员借助专家远程协助可完成80%的能化技术且具备机电专业背景的复合型人才

的机电设备管理方式难以满足智能建筑的高常规维护工作。管理者借助大数据技术进行缺口高达70%。在实际运维中问题较多，某

标准要求，效率提升亟需借助技术创新和管寿命预测，制定科学的设备更新计划，某城大型物业公司反映管理的智能楼宇有40%的

理优