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抵押合同范本

引言

本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方当事人于【具体日期，例如：某年某月某日】在【具体地点，例如：某省某市】自愿签署。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，就抵押人以其合法拥有的财产为抵押权人的债权提供担保事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

请注意：本范本为通用参考文件，旨在明确抵押双方的基本权利与义务。鉴于实际情况复杂多样，建议在签署本合同前，双方当事人特别是抵押人，咨询专业法律人士，确保合同内容符合自身特定需求及相关法律法规的规定。

第一条当事人信息

1.1抵押人

姓名/名称：【抵押人姓名/名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【抵押人证件号码】

住所/注册地址：【抵押人详细地址】

联系电话：【抵押人联系电话】

（如抵押人为法人或其他组织，还应列明法定代表人/负责人姓名及职务）

1.2抵押权人

姓名/名称：【抵押权人姓名/名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【抵押权人证件号码】

住所/注册地址：【抵押权人详细地址】

联系电话：【抵押权人联系电话】

（如抵押权人为法人或其他组织，还应列明法定代表人/负责人姓名及职务）

第二条主债权情况

2.1主债权合同

本合同所担保的主债权系基于抵押权人与债务人【债务人姓名/名称】于【主合同签订日期】签订的《【主合同名称】》（合同编号：【主合同编号】，以下简称“主合同”）而产生。

2.2主债权种类、数额

主债权种类为：【例如：借款、货款、工程款等】。

主债权本金数额为：人民币【具体金额大写】元（￥【具体金额小写】）。

2.3主债权履行期限

主债权的履行期限自【主合同债务履行起始日期】至【主合同债务履行届满日期】止。具体以主合同约定为准。

第三条抵押物

3.1抵押物概况

抵押人同意以其享有合法所有权/处分权的下列财产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同第二条约定主债权的担保：

抵押物名称：【例如：房产、土地使用权、车辆、设备等】

抵押物数量/面积：【例如：X套、X平方米、X台】

抵押物所在地/坐落：【例如：某省某市某区某路某号某小区某号楼某单元某室】

抵押物权属证明：

权属证书名称：【例如：房屋所有权证、国有土地使用证、机动车登记证书等】

编号：【权属证书编号】

抵押物现状：【例如：自用、出租、闲置等】

（可根据抵押物实际情况增删或详细描述，如为不动产，应注明产权证号、丘地号、结构、建成年代等；如为动产，应注明品牌、型号、购置日期、价值评估情况等）

3.2抵押物价值

双方确认，本合同项下抵押物的评估价值（或协商价值）为人民币【具体金额大写】元（￥【具体金额小写】）。此价值仅为设立抵押权时的参考，不构成抵押权人对抵押物未来价值的保证。

3.3抵押物的抵押范围

本抵押物所担保的范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、评估费用、拍卖费用、差旅费等）以及因债务人/抵押人违约而给抵押权人造成的其他损失和费用。

第四条抵押担保范围

本合同抵押担保的范围与本合同第三条第3.3款约定的抵押物的抵押范围一致。

第五条抵押登记

5.1登记义务

抵押人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，积极配合抵押权人到有关登记机关办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

5.2登记文件

抵押人应向抵押权人提供办理抵押登记所需的全部文件、资料，并保证其真实、合法、有效。

5.3登记效力

抵押权自登记机关核准登记之日起设立。如因抵押人原因导致无法办理抵押登记或登记无效的，抵押人应承担违约责任，并仍需对主债权承担连带保证责任。

第六条双方的权利与义务

6.1抵押人的权利与义务

6.1.1抵押人有权占有、使用抵押物，但在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、出借、赠与、再抵押、质押、改变用途或以其他方式处分抵押物。

6.1.2抵押人应妥善保管和维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受抵押权人的检查。

6.1.3如抵押物发生毁损、灭失或价值减少，抵押人应立即通知抵押权人，并在【具体天数】日内提供抵押权人认可的与减少价值相当的担保。

6.1.4抵押人应确保对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物之上未设置任何其他未告知抵押权人的权利负担。

6.1.5抵押人应将抵押物的权属证明原件交抵押权人保管（如双方约定如此），直至抵押登记注销。

6.1.6抵押人如发生名称、住所、联系方式等变更，应及时书面通知抵押权人。

6.2抵押权人的权利与义务

6.2.1抵押权人有权在债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，依照法律规定及本合同约定处分抵押物，并就所得价款优先受偿。

6.2.