精密空调维保专项方案.docVIP

阳江市社保局机房空调

维

护

保

养

方

案

项目名称：机房精密空调日常运行维护

维保单位：阳江市福晖电器服务

负责人：

联络电话：

日期：

目录

TOC\o1-3\h\u12535一、机房空调保养维护关键性 3

29735二、维保期限、维保实施及收费标准 3

10473（一）维保期限 3

3040（二）维保实施 3

10933（三）收费标准 4

21683三、维保项目内容 4

27187四、响应时间及承诺 6

14967五、机房空调抢修应急预案 6

机房空调保养维护关键性

机房恒温恒湿空调对于维持机房设备寿命起着极其关键作用，机房设备最好工作环境为：温度22℃-24℃；湿度45%-60%。机房设备对机房环境要求很高，不仅有严格温、湿度要求，对洁净度要求也比较高。

温度要求：现在大多数机房设备冷却关键靠空气对流换热方法将设备内产生热量带出，所以空调系统温、湿度改变，将对机房设备工作造成影响。

湿度要求：高相对湿度将在元器件表面形成水膜破坏其绝缘性，使磁性材料磁导率下降；而低相对湿度所形成静电积累会造成通信设备工作失误；相对湿度改变还会使纸媒体尺寸和强度改变，所以对电信机房相对湿度也有较严格要求。

温湿度不仅影响电子产品运行可靠性和寿命，而且关系到机房工作人员健康和工作效率。

洁净度要求：灰尘会使电信设备运行出现故障、缩短使用寿命。

机房中计算机和程控机房中大多数设备为计算机系统和交换机系统等电子设备。为确保在机房空调发生突发故障时，能够立即、快速、高效、有序地处理故障，确保电信机房内各电子系统稳定、安全、可靠地工作，降低故障，延长使用寿命，提升工作效率，最大程度降低电信机房经济损失。结合机房空调常见故障和维护总则特制订本应急预案。

机房空调清洗保养好处：保障机房设备处于最适宜温度和湿度环境下工作、降低事故发生、改善热交换效果、保护空调设备、延长使用寿命、为用户节省维修费。

二、维保期限、维保实施及收费标准

（一）维保期限

空调、维修保险及维护保养期限为：1年。时间从协议签定日起十二个月内有效。协议期满后，双方经友好协商可续签。

维保实施

对机房精密空调共2台设备进行维护保养，型号：；双方约定具体日期每个月进行一次全方面维保巡查，维保巡查内容包含第三大点全部内容。每六个月进行一次回风滤网更换。

收费标准

序号

名称及规格

单位

单价

备注

一

设备消耗品材料

1

传动皮带

2

过滤网

3

二

设备零部件材料

具体零部件按需要更换另行报价

三、维保项目内容

我方将派专门技术人员定时上门进行保养维护工作，对所承包机房专用空调进行维保内容包含：

控制系统：检验显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警统计对报警内容进行分析消除隐患。

空气过滤器：检验空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。

加湿器

检验蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；

拆下蒸汽加湿器，检验三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，确保加湿时电路安全。

利用维修模式检验上水是否通畅且速度平衡。

利用维修模式检验排水是否通畅。

利用维修模式检验三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内。

检验蒸汽输出口是否紧密、漏汽。

检验蒸汽输出量是否能够确保机房湿度。

外部冷凝器：

检验冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用清洗工具清洗室外冷凝器。（春、秋季每个月各清洗一次室外机）

风扇：检验风扇转动，有没有异常噪声，运行电路是否正常。

检验室外冷凝器电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。

检验压力继电器，对室外风机控制是否和设置一致而且依据当初具体工作环境调整压力断电器。

蒸发器：检验蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，确保足够热交换量。

室内风机：检验风机马达运转是否正常，有没有异常噪音，而且轴承是否发烧，检验耗电量。对于由皮带传动机组，检验传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；

电加热器：检验三级电加热器各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器过热保护是否灵敏。

电路：

检验主电源及各支路各相电压，电流：

检验全部接触器，触点是否清洁，接触是否可靠、检测吸合瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；

对24V控制线路进行检测，确保控制灵敏。

对多种系统保护功效进行检测，（比如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）确保设备安全运转。

制冷系统：

检验