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吉林市城镇国有土地有偿使用条例(2025年修正)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据吉林市城镇国有土地有偿使用条例，土地使用者依法取得的土地使用权期限最长不得超过多少年？()

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

2.土地使用权出让金应当按什么方式缴纳？()

A.一次性缴纳

B.分期缴纳

C.按年度缴纳

D.由政府部门指定缴纳方式

3.土地使用权出让合同签订后，土地使用权人应当在多长时间内支付全部土地使用权出让金？()

A.15日内

B.30日内

C.45日内

D.60日内

4.土地使用权出让合同中应包含哪些内容？()

A.土地使用权的出让年限、土地用途、土地使用条件等

B.土地使用权的出让价格、出让金缴纳方式等

C.土地使用权的受让人信息、合同签订时间等

D.以上都是

5.土地使用权出让金未按期缴纳的，出让方可以采取什么措施？()

A.继续催告并给予一定的宽限期

B.强制收回土地使用权

C.提起诉讼要求支付出让金

D.以上都是

6.土地使用权出让后，土地使用权人是否可以擅自改变土地用途？()

A.可以

B.不得

C.经政府批准后可以

D.由土地使用权出让合同约定

7.土地使用权出让期间，土地使用权人是否享有土地上的附着物所有权？()

A.是的，享有

B.不是，不享有

C.由土地使用权出让合同约定

D.经政府批准后享有

8.土地使用权出让期满后，土地使用权人是否可以继续使用土地？()

A.可以

B.不得

C.由土地使用权出让合同约定

D.经政府批准后可以

9.土地使用权出让后，土地使用权人是否可以设定抵押权？()

A.可以

B.不得

C.经政府批准后可以

D.由土地使用权出让合同约定

10.土地使用权出让期间，土地使用权人是否需要承担土地的征收、征用责任？()

A.是的，需要承担

B.不是，不需要承担

C.由土地使用权出让合同约定

D.经政府批准后不需要承担

二、多选题(共5题)

11.根据吉林市城镇国有土地有偿使用条例，土地使用权出让合同应当包含以下哪些内容？()

A.土地使用权的出让年限

B.土地用途

C.土地使用条件

D.土地使用权出让价格

E.出让金缴纳方式

F.土地使用权的受让人信息

G.合同签订时间

12.以下哪些情形下，政府可以收回土地使用权？()

A.土地使用者未按照合同约定使用土地

B.土地使用者利用土地进行违法活动

C.土地使用者不按期缴纳土地使用权出让金

D.土地使用权出让合同约定的期限届满

E.国家征收、征用土地

13.土地使用权出让后，土地使用权人享有哪些权利？()

A.土地使用权

B.土地上的附着物所有权

C.土地使用权设定抵押权

D.土地使用权出租、转让

E.土地使用权继承

14.以下哪些行为属于擅自改变土地用途？()

A.在土地上建设与合同约定用途不符的建筑

B.将土地用于合同约定用途以外的其他活动

C.在土地上改变原有的土地使用条件

D.在土地上增加建设面积

E.在土地上减少建设面积

15.土地使用权出让合同解除的条件有哪些？()

A.土地使用者未按合同约定使用土地

B.土地使用者利用土地进行违法活动

C.土地使用者不按期缴纳土地使用权出让金

D.土地使用权出让合同约定的解除条件成就

E.因不可抗力导致合同无法履行

三、填空题(共5题)

16.根据《吉林市城镇国有土地有偿使用条例》，土地使用权出让金的缴纳应当分期进行，具体缴纳方式由______约定。

17.土地使用权出让期限最长不得超过______年。

18.土地使用权出让合同签订后，土地使用权人应当在______日内支付全部土地使用权出让金。

19.土地使用权出让后，土地使用权人______改变土地用途。

20.土地使用权出让期满后，土地使用权人______继续使用土地。

四、判断题(共5题)

21.土地使用权出让合同签订后，土地使用者可以自行改变土地用途。()

A.正确B.错误

22.土地使用权出让金未按期缴纳的，出让方可以立即收回土地使用权。()

A.正确B.错误

23.土地使用权出让期满后，土地使用权人必须无条件交还土地使用权。()

A.正确B.错误

24.土地使用权出让合同中，土地使用权出让金的缴纳方式由土地使用权人