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法律职业资格-客观卷二-转移财产权利合同

1.【单项选择题】张某于217年2月1日将自己的小提琴出售给李某，但二

人约定，由张某继续使用该小提琴直至张某参加完将于217年3月1日举行的

某国际大赛。217年3月1日晚，张某在大赛结束后电话通知李某，要求李某到张

某的住所取走该小提琴。但在李某到达前，该小提琴就因张某的住宅发生大火

而被烧毁。对此，下列表述正确的是：（）

A.张某与李某的买卖合同无效，因为张某不能履行该合同项下交付小提琴的义

务

B.小提琴的损失应由张某承担，因为小提琴尚未实际交付

C.小提琴的损失应由李某承担，因为小提琴的所有权已经转移给李某

D.张某和李某都不应承担小提琴的损失，因为小提琴是因意外事件而损毁的

正确答案：C

参考解析：本题涉及占有改定和买卖合同中的风险分担问题。本题中，张某与

李某以占有改定的方式买卖小提琴，该合同是有效的，故A项说法错误。根据

《民法典》第228条的规定，以占有改定方式交付动产的，动产所有权自该约

定生效时发生转移。故本题中小提琴的所有权在217年2月1日就从张某处

转移到了李某处。又根据《民法典》第64条的规定，标的物灭失的风险自交

付时转移。此处的交付是与物的所有权转移同义。故C项说法正确。因此，本

题正确选项为C。

2.【单项选择题】乙共享单车公司从甲自行车生产公司购买了1辆自行车，

但是其中1辆存在质量问题。乙公司收到甲公司交付的1辆自行车后的第

三天，因存放自行车的仓库意外失火，导致1辆自行车全部毁损。对此，下

列说法正确的是：（）

A.该损失应当由乙公司承担，因为该批自行车已经交付给乙公司

B.该损失应当由甲公司承担，因为甲公司存在违约行为

C.该损失应当由甲公司和乙公司平均分担，因为双方都没有过错

D.因自行车均已灭失，故乙公司无权就1辆自行车的质量问题向甲公司主张

违约责任

正确答案：A

参考解析：本题涉及风险负担的问题。

《民法典》第64条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出

卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除

外。因为自行车已经交付给乙公司，故乙公司应当承担自行车毁损的风险，选

项A正确，选项B错误，选项C错误。

《民法典》第611条规定：标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响

因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。因此，选

项D错误。

综上，本题正确答案为A。

3.【单项选择题】甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付

了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与

不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次口，该屋被意外焚

毁。对此，下列说法错误的是：（）

A.甲、乙间的买卖合同有效

B.甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定

C.甲、丙间的买卖合同有效

D.丙不应承担屋被焚毁的风险

正确答案：B

参考解析：本题涉及一物数卖和风险负担的问题。

《民法典》第215条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动

产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效：

未办理物权登记的，不影响合同效力。在甲、乙之间的屋买卖合同中，因为

未给乙办理过户登记，不发生物权变动，乙未取得屋的所有权，但是不影响

甲、乙买卖合同的成立与生效。因为甲、乙就屋买卖合同的主要条款意思表

示一致，所以甲、乙买卖合同成立并生效。故选项A正确。

因为甲未给乙办理过户登记，甲仍然是该屋的所有权人，甲将屋出卖给丙

并不构成无权处分。无权处分不影响买卖合同的效力，即使甲缔约时对屋没

有处分权，甲、丙之间的买卖合同仍属有效。故选项B错误，选项C正确。

《民法典》第604条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出

卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除

外。因为