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门面出租合同范本-

签订日期：[年月日]

签订地点：[具体地点]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的门面事宜，订立本合同。

第一条租赁门面概况

1.甲方出租的门面（以下简称“该门面”）坐落于：[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称（如有）][栋（如有）][单元（如有）][层][号]。

2.该门面的建筑面积约为：[数字]平方米（最终以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准，若有差异，租金不作调整）。

3.该门面的用途为：[□商业/□办公/□其他，请注明]。乙方承诺，租赁该门面仅作为[具体经营项目，如：餐饮、零售等]之用途，并遵守国家和地方有关门面使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计[数字]年，自[年月日]起至[年月日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字，一般为二至六个月]个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该门面每月租金为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

2.租金支付方式：[□月付/□季付/□半年付/□年付]。首期租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前[数字，一般为七至十五]日支付给甲方。

3.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户名称]

4.租金支付方式为：[□银行转账/□现金/□其他]。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

5.租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。若协商不成，仍按本合同约定的租金标准执行。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏门面设施等），并已结清所有应付款项、办妥门面返还手续后，甲方应在[数字，一般为十至三十]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

1.租赁期内，因使用该门面所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费、物业管理费、卫生费、房屋租赁税费等）由[□乙方/□双方按约定比例]承担。

2.上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。若因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金、罚款等，均由乙方承担。

第六条门面的交付与返还

1.甲方应于[年月日]或收到乙方首期租金及保证金后[数字]日内，将该门面按[□现状/□约定条件]交付给乙方。双方应签署《门面交接确认书》，明确门面状况及附属设施、设备清单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于[数字]日内将该门面及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

第七条门面的装修与修缮

1.乙方如需对门面进行装修、改建或增设他物，应事先将方案书面提交甲方审批，甲方应在收到方案后[数字]日内予以答复，逾期未答复视为同意。装修方案未经甲方同意，乙方不得擅自施工。

2.乙方的装修、改建不得破坏门面主体结构和承重墙体。装修过程中应遵守消防安全规定，并承担相关费用及安全责任。

3.租赁期内，该门面及其附属设施的正常维修责任由[□甲方/□乙方]承担。因乙方管理不善或不合理使用，致使门面或附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修并承担费用。

第八条转租、转让和交换

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该门面部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式转让、转借、交换给第三方使用。

2.如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并遵守相关法律