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物业辖区水泵房管理制度(3)

物业辖区水泵房管理制度（三）

1维修员对水泵房负有运行、监视和维护保养责任，应严格执行有关规章制度。

2相关人员应熟悉设备作用，了解系统的运行方式，掌握设备性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。

3值班人员应对水泵房（包括生活水泵和消防水泵）进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有关渗漏情况，有关记录填写在《巡视检查记录表》上。

4定期检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时水泵压力表指示。正常情况生活水泵、消防水泵（包括喷洒泵）的选择开关应处于自动状态。

5消防水泵每月应自动和手动操作一次，确保消防泵在紧急状态下的正常使用。

6泵房每星期由设备责任人打扫一次，确保泵房地面设备外表的清洁。

7水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员专人管理；透气管（孔）应用不锈钢网包扎，以防止杂物掉入水中。

8按照水泵保养要求定期进行维修保养，并做好相关记录，按维修保养程度分别填写《公共设施（设备）日常维护保养记录表》或《公共设施（设备）大、中修工作记录表》。

9保证泵房的通风、照明以及应急灯在停电状态下的正常使用。