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装修按揭贷款合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供装修按揭贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：甲方因装修需要向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款用途：本合同项下贷款仅限于甲方用于家庭住宅装修，不得挪作他用。

3、贷款期限：本合同项下贷款期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、贷款利率：本合同项下贷款利率按以下方式确定：

（1）固定利率：自贷款发放之日起，贷款利率为____%，直至贷款还清之日止。

（2）浮动利率：自贷款发放之日起，贷款利率为____%，每____年（或每月）根据____利率基准（如LPR）调整一次，调整日为____日。

5、还款方式：甲方选择以下还款方式：

（1）等额本息还款：每月还款金额固定，包含当期应还利息和部分本金。

（2）等额本金还款：每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而逐月减少。

6、还款计划：甲方应按照还款计划表（附后）按时足额还款，还款日为每月____日。

二、贷款发放

1、甲方应向乙方提供以下资料以办理贷款手续：

（1）身份证明：甲方及配偶（如有）的身份证、户口簿、结婚证（或离婚证、单身证明）等有效身份证明文件。

（2）收入证明：甲方及配偶（如有）的工资流水、税单、经营流水（如个体工商户营业执照、经营流水证明等）或其他合法收入证明。

（3）装修合同：甲方向装修公司签订的装修合同或装修预算书。

（4）房屋证明：甲方房屋的房产证、购房合同或其他权属证明文件。

（5）征信报告：甲方个人征信报告。

（6）乙方要求的其他资料。

2、乙方应在收到甲方完整资料后____日内完成审批，并将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3、甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、贷款发放条件：乙方有权根据甲方提供的资料和征信情况决定是否发放贷款，如乙方认为不符合贷款条件，有权拒绝发放贷款，并退还甲方已提交资料的费用（如有）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。

2、甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得用于非法活动或用途变更。

3、甲方应按照合同约定按时足额还款，如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按照____利率（或按合同约定）支付提前还款利息。

4、甲方应配合乙方进行贷后管理，如实提供财务状况变动情况，如有重大负债增加、收入减少等情况，应及时通知乙方。

5、甲方应保证提供的资料真实、完整、合法，如有虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6、甲方应按时向乙方提供财务报表（如年度、季度、月度财务报表），以便乙方进行贷后管理。

7、甲方应保证房屋所有权不属于他人，不存在抵押、查封等权利限制，如房屋发生权属变更，应及时通知乙方并办理变更手续。

8、甲方应保证房屋装修工程按照合同约定顺利进行，如因甲方原因导致工程延误或终止，乙方有权解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权根据甲方提供的资料和征信情况决定是否发放贷款，并有权要求甲方提供补充资料。

2、乙方应按照合同约定及时发放贷款，如因乙方原因导致贷款延迟发放，应向甲方支付____%的违约金。

3、乙方应按照合同约定利率计算利息，并按照约定方式收取利息。

4、乙方有权对甲方进行贷后管理，包括但不限于查询甲方征信、了解甲方财务状况、检查贷款资金用途等。

5、乙方应保护甲方个人信息安全，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6、乙方应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于贷款咨询、还款提醒、财务规划建议等。

7、乙方应配合甲方进行提前还款手续，并在收到甲方提前还款申请后____日内办理完毕。

8、乙方应按照法律规定和合同约定，妥善保管甲方资料，并承担保密义务。

四、担保方式

1、本合同项下贷款采用以下担保方式：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产（房产证号：____）作为本合同项下贷款的抵押物。

（2）质押担保：甲方以其名下____万元的银行存款或____万元的理财产品作为本合同下贷款的质押物。

（3）保证担保：甲方同意由____作为本合同下贷款的保证人，保证人应向乙方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）等证明文件。

2、抵押/质押登记：