简易施工合同.docxVIP

简易施工合同

一、合同当事人基本信息：身份的明确

合同的开端，首先要清晰列明合同双方当事人的基本身份信息。对于个人而言，通常包括姓名、身份证号码以及有效的联系方式和通讯地址。对于单位或个体工商户，则需注明其全称、统一社会信用代码（或营业执照注册号）、法定代表人（或负责人）姓名、联系方式及注册地址。这部分信息看似简单，却是确认合同主体、追究责任的基础，务必核对准确无误。

二、工程概况：项目的核心描述

这部分是合同的“脸面”，需要简明扼要地描述项目的核心信息。应包括：

1.工程名称：项目的具体称谓，应能体现工程性质。

2.工程地点：施工的具体位置，越精确越好，避免后续因地点不明产生争议。

3.工程内容与范围：这是核心中的核心。需要清晰列出施工的具体项目、工作内容和大致的工程量。例如，是室内墙面翻新，还是局部电路改造，抑或是简单的装饰安装。描述应尽可能具体，避免使用“及其他相关工作”这类模糊表述，除非能通过附件或后续补充协议明确。

4.工程期限：明确约定工程的开工日期、计划竣工日期，以及总工期天数。对于可能影响工期的因素，如天气、甲方原因导致的停工等，也可在此处或后续条款中简要提及处理原则。

三、工程价款与支付方式：利益的核心约定

这是合同双方最为关注的条款之一，必须清晰、具体、无歧义。

1.合同总价：明确该工程的总价款，通常以人民币计算。如有大小写，两者须一致。

2.价款构成：简易合同可不做过细拆解，但如涉及主要材料、人工、机械等费用占比较大，或有特殊约定（如包含设计费、管理费等），可简要说明。

3.支付方式：约定工程款的支付节点和比例。常见的有：预付款（如有）、进度款（按阶段支付）、竣工结算款。对于小额工程，也可能约定为开工前支付一定比例，竣工后一次性付清尾款。需明确每期付款的条件、金额（或比例）及支付期限。

4.支付账户：应明确双方认可的收款账户信息，包括开户名、开户行及账号。

四、工程质量与验收：标准与确认

工程质量是衡量施工成果的关键。

1.质量标准：约定工程质量应符合国家、行业或地方的相关标准规范，或双方另行约定的具体质量要求。对于简易工程，可约定参照常规做法或双方确认的样品、图纸（如有）执行。

2.验收：明确工程竣工后如何进行验收。包括乙方提交验收申请、甲方组织验收的期限、验收合格的标准，以及验收不合格时的整改要求和再次验收的流程。验收合格后，双方应签署验收单或在相关文件上签字确认，作为工程合格及结算付款的依据之一。

五、双方责任与义务：权利与担当的划分

清晰界定双方的责任与义务，是合同顺利履行的保障。

1.甲方责任与义务：通常包括按合同约定及时支付工程款、提供必要的施工条件（如场地、水源、电源接入点等）、及时确认施工方案或设计变更（如有）、配合乙方协调处理施工过程中与第三方的关系、按时组织验收等。

2.乙方责任与义务：通常包括按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；负责施工所需的人员、材料（除非合同约定由甲方提供部分材料）、设备及工具；遵守安全生产规定，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任；负责施工过程中的成品保护；接受甲方的合理监督与检查，并配合整改；工程竣工后按约定提交相关资料（如适用）等。

六、工期延误与违约责任：风险的提前防控

任何一方违反合同约定，都应承担相应的责任。

1.工期延误：明确因乙方原因导致工期延误的责任，如支付违约金（可约定具体金额或计算方式），或甲方有权解除合同等。同时，也应约定因甲方原因（如未及时付款、未及时提供施工条件等）或不可抗力导致工期延误的，工期应相应顺延，乙方不承担违约责任。

2.一般违约责任：除工期延误外，还应约定其他违约情形的责任。例如，甲方逾期付款的，应支付逾期利息；乙方工程质量不合格且拒绝整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求返工、扣减费用甚至解除合同并要求赔偿损失。违约责任的约定应具有一定的可操作性。

七、合同的变更、解除与终止：应对变化的机制

合同签订后，可能因各种原因需要调整。

1.变更：任何对原合同内容的修改、补充，均需双方协商一致，并签订书面的变更协议，作为原合同的组成部分。

2.解除：约定在何种条件下，一方或双方有权解除合同。例如，一方严重违约导致合同目的无法实现，或不可抗力致使合同无法继续履行等。解除合同应提前通知对方，并就善后事宜达成协议。

3.终止：合同履行完毕、双方义务均已结清，或合同解除后相关事宜处理完毕，合同即告终止。

八、争议解决方式：矛盾的化解途径

合同履行过程中发生争议在所难免，提前约定解决方式至关重要。

通常约定的争议解决方式为：首先友好协商；协商不成的，可选择向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交某仲裁委员会仲裁（二者择其一）。简易合同建议选择诉