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消防泵房管理制度及操作规程

第一章消防泵房日常管理

1.1门禁与钥匙

泵房实行双人双锁，机械钥匙与电子门禁卡分别由安保班与设备班保管。任何人员进入须提前2小时在企业微信“泵房通行”小程序提交申请，注明事由、时长、陪同人；审批链为：申请人→设备主管→安保主管→值班经理，四级节点全部绿灯后系统生成一次性动态二维码，有效期4小时。外来维保单位须额外上传作业人员工伤险保单、特种作业证及健康码，缺一系统拒绝开门。

1.2环境控制

温度保持12–28℃，湿度≤70%。每10㎡设1只数字温湿度计，数据接入BAS系统，每10分钟记录一次，超限30秒触发短信至设备主管及当班班长。墙面、地面、沟槽每周二、五用防静电拖把蘸中性清洁剂拖洗，不得出现油渍、积水；清洗后30分钟内完成表面电阻测试，阻值应在1.0×10?–1.0×10?Ω之间。

1.3防虫防鼠

进风口安装1.2mm不锈钢网，网孔≤6mm，边框用结构胶密封；电缆沟内每5米放置1块粘鼠板，编号并在CAD图标注；每月15日由外包PCO公司更换诱饵，记录死鼠种类、重量、拍照上传。

1.4照明与标识

照度≥150lx，灯具采用IP65LED三防灯，寿命50000小时；每季度用照度计抽检5点，低于标准立即更换。地面疏散通道宽1.4米，刷绿色环氧自流平，中间贴3M反光箭头；阀门、按钮、配电柜正面0.8米处贴夜光标识，激发5分钟后余辉≥20mcd/m2。

第二章设备台账与编码

2.1编码规则

采用“区域—系统—设备—序号”四级码：P-FP-01-A，P代表厂房、FP代表消防泵系统、01代表主泵、A代表A泵。所有编码用3M3690系列标签覆膜，字体黑体20号，贴于设备左上角，距地1.5米。

2.2台账字段

包含：编码、型号、扬程、流量、功率、出厂编号、生产日期、安装日期、质保到期日、供应商、售后电话、下次维保日期、责任人、二维码。台账存放在企业云盘“FP-TaiZhang”文件夹，版本号按年月日+两位流水，如V2025071501，任何人不得本地另存。

2.3变更流程

若更换电机，须由设备工程师在ERP发起“设备变更单”，上传拆旧、装新照片、新铭牌、合格证，经设备经理、财务、安保三方线上会签后方可打印台账更新页，替换旧页并签字。

第三章巡检标准

3.1班次与路线

白班08:00–20:00、夜班20:00–08:00，每班2人；巡检路线：控制室→双电源柜→稳压泵→主泵组→柴油机泵→报警阀室→水池→高位水箱→返回控制室，全程1.2公里，规定用时38分钟。

3.2必检项目

（1）电压：AB、BC、CA三相电压差≤2%；（2）电流：主泵运行电流≤额定值105%；（3）振动：用VIBX-10测泵体轴承座，速度有效值≤4.5mm/s；（4）噪声：距泵1米，声级计A计权≤85dB；（5）油位：柴油机机油尺L–H之间；（6）电池：24V启动电池浮充电压27.6±0.3V；（7）水池液位：磁翻板液位计显示≥1.8米；（8）泄压阀：铜管无渗水，手柄无锈蚀。

3.3缺陷等级

A级：影响立即启动，如主泵无法远程启动，须15分钟内现场抢修；B级：影响持续运行，如轻微渗漏，须在24小时内处理；C级：不影响运行，如油漆脱落，须在7天内处理。

3.4记录方式

使用防爆手机NFC触碰设备标签，自动调出电子表单，拍照+语音转文字，巡检完成点击“同步”，数据实时写入MySQL；无信号时先本地保存，恢复网络后3分钟内自动补传。

第四章定期维保

4.1月度维保

每月第一个周六08:00–12:00，维保单位与设备工程师共同完成：

（1）电机绝缘≥200MΩ（500V兆欧表）；（2）机械密封泄漏量≤3滴/分钟；（3）柴油机空载启动≥5秒成功，转速≥1500rpm；（4）控制柜内PLC电池电压≥3.0V；（5）模拟主泵故障，备泵自投时间≤30秒。

4.2季度维保

增加柴油机带载测试：关闭市政进水，实际出水压力≥0.9MPa，运行30分钟，排气温度≤580℃，机油温度≤110℃，燃油消耗率≤258g/kWh。

4.3年度维保

（1）拆泵体检查叶轮，磨损深度≤1mm；（2）校验压力开关，误差≤±0.02MPa；（3）水池清洗，氯离子浓度≤200mg/L；（4）电气继保整定值复核，出具第三方报告；（5）更新阀门填料，使用芳纶纤维盘根，每圈45°切口，错角120°。

第五章操作规程

5.1远程启动

控制室值班员发现火警信号→确认火灾区域→在消防联动盘按下“手动/自动”至自动→输入二级密码→点击“主泵启动”→观察反馈灯由红变绿→记录启动时间、压力值。若10秒内无反馈，立即转现场手动。

5.2现场手动启动

（1）穿戴：绝缘手套、防砸鞋、护目镜、耳塞；（2）检查：双电源指示灯常亮，切换手柄在“自动”位；（3）