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2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力精选试题及答案二

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

2.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于房地产经纪人员应当避免的行为？()

A.诚实守信

B.暗箱操作

C.保守客户秘密

D.依法纳税

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同终止的情形？()

A.客户要求终止合同

B.房地产经纪人员违反合同约定

C.房地产交易完成

D.合同到期

4.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，以下哪项不属于其应当遵循的原则？()

A.客户至上

B.诚信为本

C.追求利益最大化

D.依法执业

5.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职责？()

A.促成交易

B.提供市场信息

C.代办房产过户手续

D.负责房屋装修

6.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同解除的情形？()

A.客户违约

B.房地产经纪人员违约

C.合同到期

D.不可抗力

7.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？()

A.保守客户秘密

B.提供真实信息

C.追求自身利益最大化

D.依法纳税

8.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，以下哪项不属于其应当遵循的职业道德？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.追求高额佣金

D.保守客户秘密

9.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？()

A.收取佣金

B.了解客户信息

C.保密客户信息

D.促成交易

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同生效的要件？()

A.合同当事人具有完全民事行为能力

B.合同内容真实明确

C.合同签订地点

D.合同形式

二、多选题(共5题)

11.在房地产经纪服务中，以下哪些属于房地产经纪人员的职责？()

A.促成交易

B.提供市场信息

C.协助办理过户手续

D.负责房屋装修

E.代表客户签订合同

12.根据《中华人民共和国合同法》，以下哪些情况可能导致房地产经纪服务合同解除？()

A.合同当事人一方违约

B.不可抗力事件发生

C.合同当事人达成解除合同的协议

D.房地产经纪人员离职

E.客户要求终止合同

13.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，以下哪些行为违反了职业道德？()

A.保守客户秘密

B.误导消费者

C.诚实守信

D.做虚假广告

E.公平竞争

14.在房地产交易过程中，以下哪些行为属于房地产经纪人员的合规操作？()

A.明确告知客户服务费用

B.暗箱操作交易

C.保守客户隐私

D.擅自泄露客户信息

E.提供真实市场信息

15.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些条款是合同必备的？()

A.房地产经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.服务期限

D.违约责任

E.合同解除条件

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，明确约定经纪服务费用的支付方式和支付金额的条款称为______。

17.在房地产交易过程中，房地产经纪人员应当向客户告知______，以保障客户的知情权。

18.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当确保合同内容真实、准确，避免因______造成合同无效。

19.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，应当遵循______原则，维护市场秩序。

20.房地产经纪服务合同中，明确约定双方权利义务的条款称为______。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不告知客户服务费用的具体数额。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行房地产交易。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪服务合同一旦签订，就不能解除。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，可以隐瞒房屋的实际状况。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪服务合同中，房地产经纪人员的姓名和联系方式是合同必备条款。()

A.正确