农村土地承包经营权价格评估：方法、影响因素与实践探索.docx

农村土地承包经营权价格评估：方法、影响因素与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

自改革开放以来，我国农村地区逐步推行家庭联产承包责任制，赋予农民对土地的承包经营权，极大地激发了农民的生产积极性，推动了农业的快速发展。随着我国工业化、城镇化进程的加速，农村劳动力大量向城市转移，农村土地承包经营权流转的需求日益凸显。农村土地承包经营权流转是指在农村土地承包期内，承包方将其拥有的土地承包经营权，通过转包、出租、互换、转让、入股等方式，流转给其他农户或经济组织的行为。

从政策层面来看，国家高度重视农村土地承包经营权流转。党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，强调要巩固和完善农村基本经营制度，深