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2025年新版24年房产经纪人考试试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.虚假宣传

D.客户至上

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种情况不属于合理范围内？()

A.明确服务内容和费用

B.规定服务期限

C.收取不合理费用

D.明确违约责任

3.房地产经纪人员在工作中，以下哪项行为是正确的？()

A.利用客户信息谋取私利

B.及时向客户反馈信息

C.故意隐瞒房屋瑕疵

D.擅自修改房地产经纪服务合同

4.房地产经纪人员在工作中，以下哪种行为可能构成虚假宣传？()

A.如实描述房屋情况

B.对房屋进行美化处理

C.公正评价房源

D.忽略房屋存在的瑕疵

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种行为是合法的？()

A.限制客户选择其他经纪人

B.不得向客户收取任何费用

C.与客户协商确定服务费用

D.强迫客户购买保险

6.房地产经纪人员在工作中，以下哪种行为可能损害客户利益？()

A.及时向客户反馈信息

B.如实告知房屋瑕疵

C.故意隐瞒房屋瑕疵

D.尽职尽责为客户服务

7.房地产经纪人员在工作中，以下哪种行为可能构成商业贿赂？()

A.提供优质服务

B.送礼物以表达感谢

C.透露客户信息给第三方

D.争取客户满意

8.房地产经纪机构在提供服务过程中，以下哪种情况可能被认定为垄断行为？()

A.提供优惠服务

B.限制客户选择其他经纪人

C.举办行业交流活动

D.公开市场信息

9.房地产经纪人员在工作中，以下哪种行为是违法的？()

A.诚信服务

B.暗箱操作

C.及时反馈信息

D.客户至上

10.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种情况是合法的？()

A.不明确服务内容和费用

B.明确违约责任

C.限制客户选择其他经纪人

D.不得向客户收取任何费用

二、多选题(共5题)

11.以下哪些行为属于房地产经纪人员的违规行为？()

A.故意隐瞒房屋瑕疵

B.如实告知房屋情况

C.暗箱操作

D.接受客户贿赂

12.房地产经纪服务合同应当包含哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容

B.服务费用和支付方式

C.服务期限

D.违约责任

13.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些情况可能导致合同无效？()

A.代理双方未达成一致意见

B.房地产经纪机构未取得相关资质

C.房地产经纪服务的内容违反法律法规

D.合同内容不明确

14.房地产经纪人员在工作中，以下哪些行为是职业道德要求的体现？()

A.诚实守信

B.尊重客户隐私

C.违法经营

D.公正公平

15.房地产经纪机构在提供服务过程中，以下哪些情况可能构成垄断行为？()

A.提供优质服务

B.限制客户选择其他经纪人

C.公开市场信息

D.举办行业交流活动

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员的职业道德的核心是______。

17.房地产经纪服务合同应当由______双方签字或盖章。

18.房地产经纪人员在工作中，应当遵守______，保护客户隐私。

19.房地产经纪机构在提供服务过程中，应当向委托人明示______，维护市场秩序。

20.房地产经纪人员在进行房屋实地查看时，应当______，确保信息的准确性。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员可以接受委托人的贿赂。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同在签订后，任何一方都可以随时解除。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在进行房屋实地查看时，可以不亲自到场。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪机构在提供服务过程中，可以不向委托人明示服务费用。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员泄露客户信息是合法行为。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时应注意的事项。

27.房地产经纪机构在提供服务过程中，如何确保客户隐私安全？

28.房地产经纪人员在面对客户投诉时应如何处理？

29.房地产经纪人员在工作中如何避免违