2026年居民楼水管冻裂应急处置预案.docx

2026年居民楼水管冻裂应急处置预案

2026年1月3日凌晨4:12，市北区劲松三路189号“和悦里”小区6号楼2单元32层立管井突然发出金属爆裂声，随后水流沿弱电桥架灌入电梯基坑，15分钟内积水漫过入户门槛。值班长王喆在监控室看到水压曲线从0.35MPa瞬间掉到0.08MPa，判定为DN65镀锌立管冻裂，立即启动Ⅰ级响应。以下文本即把这次实战拆解成可复制、可落地的全流程操作手册，任何小区只要按图索骥，均可在30分钟内完成止水、15分钟内完成人员疏散、2小时内完成临时供水、6小时内完成冰后抢修，最大限度降低停水、停梯、财产浸泡三级损失。

一、风险识别与分级

1.气象触发值：市气象台发布寒