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2026年综合类-建筑类-土地所有权历年真题摘选带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《中华人民共和国宪法》，下列哪项关于土地所有权的表述正确？

A.城市土地归国家所有，农村土地归集体所有

B.城市土地归集体所有，农村土地归国家所有

C.所有土地均归国家所有

D.土地所有权由省级政府统一管理

2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，下列哪项不属于国有土地使用权转让的限制条件？

A.需经土地管理部门批准

B.转让期限不得超过土地使用权的剩余年限

C.受让方需为境外企业

D.转让土地不得改变土地用途

3、集体土地经什么程序可转为国有？

A.直接用于国家重点建设项目

B.经国务院批准

C.由县级政府批准

D.通过土地出让获得

4、建设用地使用权人违反土地用途管制，擅自改变用途的，土地行政部门可采取何种措施？

A.责令限期拆除

B.责令限期恢复原状

C.没收违法所得

D.处以罚款

5、土地征收补偿标准主要依据下列哪项原则？

A.土地原用途的市场价值

B.土地原用途的评估价值

C.征收后土地的预期收益

D.政府财政承受能力

6、下列哪项属于土地所有权和使用权的分离表现？

A.国家直接占有土地

B.农民集体自主经营土地

C.国有土地使用权出让

D.土地承包经营权流转

7、根据《土地管理法实施条例》，土地征收补偿范围不包括以下哪项？

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物补偿费

D.拆迁补偿费

8、下列哪项土地不得出让国有土地使用权？

A.城市规划区内的荒地

B.国有企业厂区用地

C.农村宅基地

D.城市规划区外的未利用地

9、根据《土地管理法》，土地管理监督职责由下列哪级政府行使？

A.乡级政府

B.县级政府

C.省级政府

D.直辖市政府

10、土地所有权和使用权的登记机构是？

A.土地管理部门

B.房产交易所

C.税务机关

D.地方人大

11、根据《宪法》第十条规定，下列哪项关于土地所有权表述正确？

A.城市土地归国家所有，农村土地归集体所有

B.城乡土地所有权均属于个人

C.国有土地可依法由企业长期租赁

D.农村土地承包经营权可永久转让

12、《土地管理法》规定，集体土地转为国有需经哪级政府批准？

A.乡级政府

B.县级政府

C.省级政府

D.国务院

13、根据《民法典》第三百五十三条，农村土地承包经营权转让需满足什么条件？

A.经乡政府批准

B.经村委会同意

C.不得改变土地用途

D.仅限本集体经济组织成员

14、城镇国有土地使用权出让最高年限为多少年？

A.40年

B.50年

C.70年

D.不限

15、土地所有权登记制度依据哪部法律？

A.《土地管理法》

B.《不动产登记暂行条例》

C.《民法典》

D.《公司法》

16、农村土地承包经营权流转是否需经集体组织同意？

A.必须同意

B.可自主决定

C.需经乡镇政府批准

D.仅转让时需同意

17、土地征收补偿的义务主体是？

A.县级以上政府

B.承包方

C.土地使用者

D.农村集体经济组织

18、宅基地使用权属于？

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.承包方所有

19、根据《土地管理法实施条例》，耕地转为建设用地的审批权限是？

A.乡级政府

B.县级政府

C.省级政府

D.国务院或省级政府

20、土地承包经营权经营期限一般为多少年？

A.10年

B.20年

C.30年

D.不限

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、根据《宪法》和《土地管理法》，我国土地所有权分为哪两种类型？（）

A.国家所有和集体所有

B.国家所有和私有所有

C.县级以上政府所有和乡级政府所有

D.国有土地和集体土地

22、集体土地所有权中，土地管理费的缴纳主体是（）

A.农民集体

B.乡级政府

C.农村村民自治组织

D.土地使用者

23、国有土地所有权登记发证中，登记机构不包括（）

A.国土资源局

B.省级政府

C.县级政府

D.乡级政府

24、下列关于土地所有权转让的表述正确的是（）

A.国有土地所有权可依法转让

B.集体土地所有权不可转让

C.国有土地使用权可转让

D.集体土地所有权可依法转让

25、根据《土地管理法》，下列哪项属于土地所有权争议的解决途径？（）

A