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公司房屋租赁合同模板

前言

本合同模板旨在为公司之间的房屋租赁行为提供一份相对规范、全面的参考文本。房屋租赁是企业运营中常见的商业行为，一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定的基础。本模板力求专业严谨，同时兼顾实用性，适用于各类公司作为承租方或出租方的场景。请注意，在实际使用过程中，双方应根据具体情况进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和可执行性。

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公司房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或留白]

签订日期：公元[XXXX]年[X]月[X]日

签订地点：[城市名称]

出租方（甲方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

（如为自然人，则填写：姓名：[甲方姓名]，身份证号码：[此处省略，实际签约时需完整填写并核对]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]）

承租方（乙方）：[公司全称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址（若与注册地址不同）：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话]

电子邮箱：[乙方邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一章租赁物业

1.1物业位置及用途：

甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][市/区][路/街道][号][大厦名称，如无则省略][楼层][单元号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋的规划用途为[例如：办公、商业等，请根据实际情况填写]，乙方承诺仅将该房屋用于[明确具体用途，例如：办公、研发、销售展示等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

1.2租赁面积：

该房屋的租赁建筑面积约为[此处填写面积，例如：“若干”或“约定以房产证所载面积为准”或“双方实测确认面积为XX平方米”——请注意：根据要求，避免出现四位以上数字，此处建议用文字描述或约定确认方式]。最终面积以双方确认的[例如：房产证所示面积/实测报告]为准。若面积有差异，双方应[约定处理方式，例如：按实测面积调整租金，多退少补/或租金保持不变]。

第二章租赁期限

2.1租赁期限：自[XXXX]年[X]月[X]日起至[XXXX]年[X]月[X]日止，共计[X]年（大写：[中文大写数字]年）。

2.2续租：

租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：两个月/三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及支付方式

3.1租金标准：

该房屋每月租金为人民币[例如：XX元/月/平方米（按建筑面积计算）]或[人民币XX元/月]（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

（请注意：此处避免出现具体大额数字，可用“XX”代替，并提示双方协商确定具体金额后填写，并确保大小写一致。）

3.2支付周期及时间：

租金按[月/季/半年/年]支付。首期租金应于本合同签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[例如：五个工作日/十个工作日]支付给甲方。

3.3支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方银行账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.4发票：

甲方应在收到乙方租金后[例如：X个工作日内]向乙方提供合法有效的[例如：增值税专用发票/增值税普通发票]，发票类目为[例如：房屋租赁服务费]。

第四章租赁保证金（押金）

4.1保证金金额：

为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[例如：相当于一个月租金/两个月租金]（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

4.2保证金的返还：

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[例如：X个工作日/一个月]内将保证金无息退还给乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五章其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水电费、燃气费、暖气费、空调费、物业管理费、网络通讯费、电视收视费、卫生费、房屋租赁税费等）由[乙方/甲方承担XX，乙方承担XX，请明确约定]。

5.2上述费用的支付方式及标准按[物业公司规定/政府相关标准/双方约定]执行，乙方应按时支付。

第六章