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上海房地产交易契税征管优化研究：现状、问题与路径探索

一、引言

1.1研究背景与意义

上海，作为中国的经济中心和国际化大都市，其房地产市场在全国占据着举足轻重的地位。近年来，上海房地产市场规模持续扩大，交易活跃，不仅对地方财政收入有着重要贡献，更与城市经济发展、居民生活密切相关。房地产行业的稳定与繁荣，对于上海实现经济转型、提升城市竞争力、保障民生福祉等方面都具有关键作用。

契税作为房地产交易环节的重要税种，在上海的税收体系中扮演着不可或缺的角色。契税征管的效率和质量，直接关系到税收收入的足额入库，影响着房地产市场的健康有序发展。然而，随着房地产市场的不断发展变化，上海契税征管工作面临着诸多