原创力文档会计实操文库
PAGE1/NUMPAGES6
记账实操-物业会计账务分录SOP
一、物业收入核算
1.收取物业管理费（按月收取）
业务场景：某小区物业2024年7月收取当月物业费50万元（住宅物业费40万元，商业物业费10万元），款项存入银行。
会计分录：
借：银行存款500,000
贷：主营业务收入——住宅物业费400,000
主营业务收入——商业物业费100,000
应交税费——应交增值税（销项税额）（若适用）
说明：一般纳税人适用6%税率，小规模纳税人适用3%征收率；若提前收取跨年物业费，需通过“预收账
文档评论（0）