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红色购房合同

第一篇

红色购房合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（买方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_______的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整。

2.3甲方应在支付定金后_______个工作日内，向乙方支付首付款人民币_______元整。

2.4甲方应在支付首付款后_______个工作日内，按照合同约定分期支付剩余房款。

2.5乙方应在收到甲方支付的全部房款后，将房产证及相关文件交付给甲方。

三、交易流程

3.1准备工作

3.1.1甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。

3.1.2乙方应向甲方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.1.3双方应就交易价格、支付方式、交房时间等事项达成一致。

3.2签订合同

3.2.1双方应在本合同上签字或盖章，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.2.2甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付定金。

3.3支付款项

3.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付定金、首付款及分期付款。

3.3.2乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。

3.4产权过户

3.4.1乙方应在甲方支付全部房款后_______个工作日内，协助甲方办理房产证的过户手续。

3.4.2甲方应配合乙方提供必要的文件和资料，以便办理过户手续。

3.5交房

3.5.1乙方应在办理完房产证过户手续后_______个工作日内，将房产交付给甲方。

3.5.2甲方应在接收房产后_______个工作日内，对房产进行验收。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_______%的违约金。

4.3乙方未按合同约定交付房产的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.4双方因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇

红色购房合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（买方）：_______

联系方式：_______

乙方（卖方）：_______

联系方式：_______

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_______的房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下购房协议：

一、房产信息

1.1乙方同意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

二、交易价格

2.1本合同交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、付款方式

3.1甲方分阶段支付房款，具体支付时间及金额如下：

-首付款：合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元整；

-尾款：甲方在办理完房产证过户手续后_______个工作日内支付剩余房款。

四、交易流程

4.1双方在签订本合同后，甲方需按照约定支付首付款。

4.2甲方支付首付款后，乙方应协助甲方办理房产证的过户手续。

4.3房产证过户完成后，乙方应将房产交付给甲方。

五、交付与验收

5.1乙方应在房产证过户手续完成后_______个工作日内，将房产交付给甲方。

5.2甲方在接收房产后_______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知乙方。

六、违约责任

6.1