公司的房屋租赁合同范本.docxVIP

重要提示

本合同范本旨在为公司之间或公司与个人（作为出租方）之间的房屋租赁行为提供一个相对规范和全面的参考文本。请注意，房屋租赁涉及复杂的法律关系和潜在风险，本范本并非适用于所有情况的完美解决方案。在签署任何具有法律约束力的文件前，强烈建议合同各方咨询专业的法律顾问，根据具体租赁标的、租赁目的及当地法律法规进行调整和完善，以确保自身合法权益得到最大程度的保障。本范本中所有以“[]”标示的内容，均为待填充或选择的条款，请仔细核实并填写。

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房屋租赁合同

合同编号：[自行拟定]

签订日期：[YYYY年MM月DD日]

签订地点：[具体城市]

出租方（甲方）：

法定代表人/授权代表：[姓名]

职务：[职务]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号码：[根据甲方身份填写]

（若是公司，则填写统一社会信用代码；若是个人，则填写身份证号码）

承租方（乙方）：

法定代表人/授权代表：[姓名]

职务：[职务]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][路/街道][号][小区名称，如无则省略][号楼/单元][层][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积约为[数字]平方米（最终以房产证或具有法定测绘资质的机构出具的测绘报告为准，若有差异，租金不作调整/或租金按实测面积计算，多退少补）。

1.3该房屋的规划用途为[例如：办公、商业等]，乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，例如：公司办公]之用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，或将该房屋部分或全部用于任何非法或与合同约定不符的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[数字]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字，例如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

3.2租金支付方式：[例如：按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付]。

3.3乙方应于每[支付周期，例如：月/季度]的第[数字]个工作日之前（或每月[数字]日前）向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付。

3.4甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.5甲方收到租金后，应向乙方开具[例如：符合税务规定的增值税专用发票/普通发票]。

第四条租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[数字，例如：十五个工作日]内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络费、电话费、电视收视费等）由[乙方/双方约定方式]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

5.2租赁期内，该房屋的[房产税、土地使用税由甲方承担/其他约定税种承担方]。

5.3如因乙方经营需要而产生的其他费用（如装修审批、消防验收等），由乙方自行承担。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应于[YYYY年MM月DD日]或收到乙方首期租金及保证金后[数字]日内，将该房屋按[约定交付标准，例如：现状/毛坯/简装/精装]交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，明确房屋交付时的状况、设施设备清单等。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于[约定时间，例如：租赁期满之日/合同解除之日起十五日内]将该房屋及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

6.3关于乙方的装修部分：[可选择或另行约定，例如：乙方可拆除可移动的装修物品，