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2025年学生公寓施工合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拟建设学生公寓项目，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就学生公寓施工事宜达成如下协议：

一、合同双方信息

甲方（发包方）：名称________________________，地址________________________，法定代表人________________________。

乙方（承包方）：名称________________________，地址________________________，法定代表人________________________。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在学生公寓施工过程中的权利义务，确保工程按质按量完成，并规定违约责任及相关处理方式。

三、工程范围及内容

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构、建筑装饰、水电安装、通风空调、消防设施等全部施工内容。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后支付工程总价的______%，即人民币________________________元。

-进度款：主体结构完成支付工程总价的______%，即人民币________________________元。

-竣工款：竣工验收合格后支付工程总价的______%，即人民币________________________元。

-质保金：工程总价的______%，即人民币________________________元，质保期满无质量问题后支付。

五、履行期限

1.开工日期：______年______月______日

2.竣工日期：______年______月______日

3.如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，经甲方书面确认后工期可相应顺延。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.提供施工所需场地及必要条件，确保施工顺利进行。

2.负责工程相关手续的报批及协调工作。

3.对乙方施工质量进行监督，并组织竣工验收。

（二）乙方权利义务

1.按合同约定及设计图纸施工，确保工程质量符合国家及行业规范。

2.负责施工安全，承担因自身原因造成的事故责任。

3.按时提交施工进度计划及完成情况报告。

七、质量保证及验收

1.工程质量应符合国家现行施工及验收规范，并经甲方及相关单位验收合格。

2.隐蔽工程需经甲方代表验收后方可进行下一工序施工。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项______%的违约金。

2.乙方未按期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价______%的违约金，但累计不超过合同总价的______%。

3.因乙方原因导致工程存在质量问题，乙方需负责无偿返修，并承担由此产生的费用。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日