2026年事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《房屋安全管理办法》，房屋定期检查的频率要求是？

A.每半年1次

B.每季度1次

C.每年1次

D.根据房屋状况灵活调整

2、房管员发现墙体裂缝时，应优先采取的应急措施是？

A.立即通知业主维修

B.划定危险区域并设置警示标识

C.自行联系装修公司处理

D.暂停房屋租赁并上报住建部门

3、房屋维修中，防水层施工前必须检查的项目是？

A.混凝土强度

B.基层平整度

C.防水涂料保质期

D.空气湿度

4、电梯困人救援时，房管员应优先通知的部门是？

A.物业公司

B.电梯维保单位

C.120急救中心

D.110报警中心

5、房屋节能改造中，外窗保温性能提升的有效方法是？

A.增加单层玻璃厚度

B.采用Low-E中空玻璃

C.改用铝合金窗框

D.提高窗扇开启角度

6、房屋档案数字化管理中，必须包含的原始凭证是？

A.维修合同

B.质量验收单

C.产权证复印件

D.业主签字确认书

7、房屋冬季供暖系统调试时，需重点检测的参数是？

A.供水温度

B.系统压力

C.末端室温

D.燃料消耗量

8、房屋外墙保温层施工时，防雷接地应满足的规范要求是？

A.间距≤1.5m

B.电阻值≤10Ω

C.坡度≥2%

D.厚度≥5cm

9、房屋租赁备案中，必须提交的文件是？

A.租赁合同

B.房屋安全鉴定报告

C.车位租赁协议

D.业主身份证复印件

10、房屋装修施工中，禁止在楼道内进行的作业是？

A.混凝土浇筑

B.砂浆搅拌

C.垃圾清运

D.噪音较大的切割作业

11、根据《安徽省房屋安全管理办法》，房屋安全检查应每______年至少开展一次全面检查。

A.1

B.2

C.3

D.5

12、房屋防水工程验收时，发现墙体渗漏，应优先采用______修复。

A.表面涂刷防水涂料

B.局部墙体拆除重修

C.增设导水层

D.喷涂防水剂

13、电梯紧急停止按钮的红色标识通常用于______场景。

A.日常按钮功能

B.紧急制动

C.装饰设计

D.节能模式

14、房屋外墙保温层厚度不足时，应优先考虑______措施。

A.更换保温材料

B.增设外窗

C.加强通风

D.调整室内温度

15、消防通道堆放杂物可能引发______风险。

A.电路短路

B.结构坍塌

C.疏散困难

D.火灾蔓延

16、建筑电气设备接地电阻值不应大于______欧姆。

A.1

B.4

C.10

D.100

17、房屋裂缝宽度超过______mm时需进行结构检测。

A.0.5

B.1.0

C.2.0

D.3.0

18、空调系统清洗周期建议每______年进行一次。

A.1

B.2

C.3

D.5

19、建筑节能设计中的热桥效应主要通过______措施减弱。

A.保温层包裹

B.填充墙体

C.空气隔热

D.导热材料

20、房屋装修时，水电改造验收应重点检查______项目。

A.墙面平整度

B.防水闭水试验

C.吊顶龙骨间距

D.灯具色温

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、关于建筑结构抗震设计，以下哪些措施能有效提高房屋抗震性能？（）

A.增加非承重墙厚度

B.设置圈梁和构造柱

C.采用斜撑式结构

D.适当增加楼板厚度

E.使用隔震支座

22、房管员日常巡检中发现某建筑消防通道被杂物堵塞，应立即采取哪些措施？（）

A.记录问题并上报

B.强制清理堵塞物

C.联系物业部门处理

D.设置临时警示标识

E.停用该区域供电

23、下列哪些建筑材料属于一级防火材料？（）

A.混凝土多孔板

B.耐火砖

C.玻璃幕墙

D.防火涂料

E.聚苯乙烯泡沫板

24、电梯维保周期规定中，以下哪些属于必须每年进行的检查？（）

A.制动器性能测试

B.安全钳复验

C.限速器动作测试

D.轿厢门锁装置检查

E.井道照明更换

25、下列哪些建筑设备维护属于预防性维护？（）

A.日常清洁

B.每月润滑关键部件

C.故障后抢修

D.每季度检查电路

E.临时性加固

26、房管员发现某区域配电箱温度异常升高，应首先采取哪些措施？（）

A.切断电源

B.加强通风

C.报告维修人员

D.清理周围易燃物

E.更换温度传感器

27、下列哪些建筑安全演练要求符合国家标准？（）

A.每半年组织1