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水面租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供水面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的水面，具体范围包括__________________，水面面积约为______平方米，具体以实地测量为准。

2、甲方保证其对租赁水面拥有合法的所有权或使用权，并有权将该水面出租给乙方使用。如因水面权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方在租赁期间享有对该水面占有、使用和经营的权利，但不得擅自改变水面的原有用途或进行破坏性建设。如需对水面进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金根据市场行情协商确定。

三、租金及支付方式

1、水面租赁租金实行固定制或浮动制（根据双方协商选择），固定制租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），浮动制租金根据市场价格或双方约定的计算方式确定。

2、租金支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等），首期租金应于____年____月____日支付，后续租金按______（如：每月、每季度）支付。

3、甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具正规发票。如甲方未能按时开具发票，应承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁水面，并保证水面在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致水面无法使用，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应负责处理水面相关的权属问题，并保证乙方在租赁期间不会受到任何第三方索赔。如发生第三方索赔，甲方应负责解决并承担全部责任。

3、甲方应配合乙方进行水面的正常使用和经营，并提供必要的协助。如甲方要求乙方停止使用或经营，应给予乙方合理的补偿。

4、甲方应保证水面在租赁期间的安全，并采取必要的措施防止发生安全事故。如发生安全事故，甲方应承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、乙方应合理使用租赁水面，不得擅自改变水面的用途或进行破坏性建设。如需对水面进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

3、乙方应负责租赁水面在租赁期间的安全，并采取必要的措施防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

4、乙方应尊重水面周边的环境和设施，不得进行污染或破坏。如因乙方原因造成环境污染或设施损坏，应负责修复并承担相应的赔偿责任。

5、乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，并接受相关部门的监管。如因乙方违法行为导致甲方受到处罚，乙方应承担全部责任。

五、水面使用及经营

1、乙方在租赁期间有权在水面进行约定的经营活动，包括但不限于__________________（根据实际情况填写）。乙方应遵守国家相关法律法规，并依法纳税。

2、乙方应自行负责经营活动的安全和管理，并承担相应的责任。如因经营活动导致安全事故或纠纷，乙方应自行解决并承担全部责任。

3、乙方应尊重水面周边的居民和商户，不得进行扰民或损害他人利益的行为。如因乙方行为导致纠纷，应自行解决并承担全部责任。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为______个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方提供租赁水面的义务，每逾期一日，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金；若累计逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、若乙方未按本合同规定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、因乙方原因导致水面无法使用或发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。如发生严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。