2025太原市房屋租赁合同解除及违约责任规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025太原市房屋租赁合同解除及违约责任规定

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋现状：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共计_______元。

2.支付方式：_______

a.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

b.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定地点。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

五、房屋维护及维修

1.乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。

b.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。

c.甲方违反约定，提前解除合同的，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。

b.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付_______元的违约金。

c.乙方违反约定，提前解除合同的，应向甲方支付_______元的违约金。

七、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按时支付租金超过_______日的；

b.乙方擅自改变房屋结构、用途的；

c.乙方违反约定，提前解除合同的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按时交付房屋的；

b.甲方违反约定，提前解除合同的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日