消防设备升级改造工程合同范本.docxVIP

消防设备升级改造工程合同范本

前言

消防设备是保障生命财产安全的重要屏障，其性能的可靠性与先进性直接关系到建筑的消防安全等级。随着消防法规的不断完善和技术的持续进步，对既有建筑消防设备进行升级改造已成为一项常态化且至关重要的工作。为确保此类工程的顺利实施，明确合同双方的权利与义务，保障工程质量、进度与安全，特拟定本合同范本。本范本旨在为相关单位提供一套结构完整、内容详实、权责清晰的参考依据，以期规范合作行为，减少潜在风险，共同推进消防事业的健康发展。

合同正文

合同编号：[由双方协商确定]

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承接方）：

法定代表人/授权代表人：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：（消防设施工程专业承包X级）

安全生产许可证编号：

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]消防设备升级改造工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.项目名称：[例如：XX大厦消防设备升级改造工程]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容与范围：

具体包括但不限于以下内容（详见附件一《消防设备升级改造工程清单及技术参数》）：

*火灾自动报警系统升级改造

*自动喷水灭火系统升级改造

*消火栓系统升级改造

*防排烟系统升级改造

*应急照明和疏散指示系统升级改造

*气体灭火系统升级改造（如适用）

*消防水泵房及管网升级改造

*其他：[根据实际情况列明]

乙方应负责本工程的深化设计（如需）、设备材料采购供应、运输、仓储、安装施工、调试、试运行、竣工图编制、技术培训、消防专项验收及保修期内的维修保养等全部工作。

第二条合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[XX]元（大写：人民币[XX]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于设计费、设备材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、调试费、验收费、培训费、成品保护费、保修费及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

2.价款支付方式：

*预付款：合同签订生效后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[XX]元。乙方应在申请付款前向甲方提供等额有效的预付款保函（如有约定）及发票。

*进度款：按月（或按工程节点）支付。乙方每月[XX]日前向甲方提交已完成工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[XX]个工作日内审核确认，并支付至已完成合格工程量对应合同价款的[XX]%。累计支付至合同总价款的[XX]%时停止支付。

*竣工结算款：工程全部完工，通过消防专项验收并取得合格证明文件，且双方完成竣工结算审计后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[XX]%。

*质保金：结算总价款的[XX]%作为质量保证金。质保期自工程通过消防专项验收合格之日起计算满[XX]年（一般为1-2年）后[XX]个工作日内，如无质量问题（或乙方已履行完毕保修义务），甲方无息一次性返还给乙方。

第三条工期

1.合同总工期：自甲方书面通知开工日期起计[XX]个日历天。

2.关键节点工期：（如需要，可列明）

3.开工日期：甲方书面通知开工之日起算。因甲方原因导致乙方无法按时开工的，工期相应顺延。

4.竣工日期：工程通过消防专项验收并取得合格证明文件之日。

5.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[X]%。逾期超过[XX]天，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照国家、行业及地方现行的消防法律法规、设计规范、施工规范、质量验收标准（包括但不限于《建筑设计防火规范》GB____、《火灾自动报警系统设计规范》GB____、《自动喷水灭火系统设计规范》GB____等最新版本）以及经甲方确认的施工图纸、技术文件进行施工，确保工程质量一次性验收合格，并通过消防监督机构的专项验收。

2.材料设备质量：乙方承诺所提供的所有设备、材料均为全新、未使用过的合格产品，符合国家相关质量标准及设计要求，并提供产品合格证、检测报告等相关资料。主要设备品牌、型号、规格需经甲方书面确认后方可采购安装。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[XX]小时通知甲方及监理（如有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行