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2026年咸阳购房合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同解释》等有关规定，就乙方向甲方购买位于咸阳市____区____路____号的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方依法拥有坐落于咸阳市____区____路____号（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，房屋所有权证号为：__________________。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、装修及设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方保证所提供的附件一内容真实、准确，如有虚假，甲方应承担由此产生的全部责任。

3、该房屋交付时，应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气（如有）等市政配套设施应具备使用功能，并达到国家及地方相关部门的交付标准。

二、购买价格及支付方式

1、该房屋总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税金额为____元，税费由____方承担（甲方/乙方）。

2、付款方式及时间安排：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具收款凭证。如甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋交付给甲方，交付地点为该房屋内。交付时，房屋应具备附件一中列明的附属设施、装修及设备，并确保正常使用。

2、甲方应向甲方提供该房屋的钥匙____把，包括但不限于大门钥匙、单元门钥匙、房屋内各房间钥匙等。如因甲方原因导致钥匙无法交付，甲方应承担相应责任。

3、交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施、装修及设备进行验收，并签署《房屋验收单》。如甲方发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，应在验收单上注明，甲方应在____日内修复或赔偿。

四、房屋产权转移

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合甲方办理该房屋的过户手续，并将相关费用由____方承担（甲方/乙方）。如因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、过户手续完成后，该房屋的产权归甲方所有。如甲方未按时办理过户，应承担相应责任。

五、物业费及杂费

1、自房屋交付之日起，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费（如有）等费用由甲方承担。甲方应在收到相关费用通知后____日内缴纳。

2、如甲方逾期缴纳费用，应按相关规定支付滞纳金。

六、违约责任

1、如甲方未按时支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、如乙方未按时办理过户，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件一《房屋附属设施、装修及设备清单》作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：