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2026年如何注销房贷合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方申请注销房贷合同相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、注销房贷合同背景信息

1、甲方房屋基本情况

房屋地址：__________________，房屋面积：_______平方米，房屋性质：_______，房屋权属证号：_______。

2、房贷合同基本情况

贷款合同编号：__________________，贷款金额：人民币_______元，贷款期限：_______年，贷款利率：_______%，还款方式：_______，贷款发放日期：_______年_______月_______日，贷款到期日：_______年_______月_______日。

3、注销房贷合同原因

甲方因_______原因申请注销上述房贷合同，具体原因说明：__________________。

二、注销房贷合同申请

1、甲方承诺

甲方保证所提供上述房屋及房贷合同信息真实、准确、完整，并已充分了解注销房贷合同的相关规定及后果。

2、注销申请内容

甲方现正式向乙方申请注销上述房贷合同，并配合乙方完成相关注销手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实提供注销房贷合同所需的相关材料，包括但不限于身份证明、房产证明、贷款合同、还款证明等。

2、甲方应按照乙方要求，及时办理注销房贷合同所需的手续，并配合乙方完成相关审核及确认工作。

3、甲方应按时偿还所有剩余贷款本息，确保贷款账户无欠款及逾期记录。

4、甲方应确保房屋处于正常使用状态，并无其他法律纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应审核甲方提供的注销房贷合同申请材料，确保材料齐全、真实、有效。

2、乙方应在收到甲方完整申请材料后_______个工作日内完成审核，并书面通知甲方审核结果。

3、乙方应配合甲方完成注销房贷合同相关手续，包括但不限于向相关金融机构提交注销申请、办理抵押登记注销等。

4、乙方应在注销房贷合同手续完成后，及时将相关证明文件交付给甲方。

四、注销房贷合同费用

1、注销房贷合同相关费用包括但不限于抵押登记费、手续费等，共计人民币_______元。

2、上述费用由甲方承担，甲方应在乙方通知缴费之日起_______日内将费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1、若甲方未按时偿还所有剩余贷款本息，或提供虚假申请材料，乙方有权拒绝办理注销房贷合同手续，并保留追究甲方责任的权利。

2、若乙方未在规定时间内完成注销房贷合同审核及手续办理，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元。

3、因不可抗力因素导致注销房贷合同手续无法按时完成，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：