租赁补充协议：一层租赁条款变更与补充.pdfVIP

《租赁合同》补充协议

出租方（甲方）：世纪

通讯地址：市朝阳区阜通东大街12号楼16层

：100102

法定代表人：

：

承租方（乙方）：城市开发公司望京新城

通讯地址：市朝阳区望京东园628号楼

邮编：100102

委托人：

电话：

就乙方承租甲方市朝阳区阜通东大街10号楼1层101室，

甲、乙双方于2015年6月1日签订了《租赁合同》（下称：

主合同）。现甲乙双方经友好协商，就主合同有关条款的变更达成如

下一致协议：

就甲、乙双方签订的主合同，经友好协商，双方同意签订补充协

议如下：

一、主合同第1.3条整体变更如下：

1.3乙方有权与他人使用甲方指定的包括电梯、公共走廊、

大厅及其他公用区域和公用设施。乙方所租区域内一至二层楼梯在满

足消防条件和其他规定的前提下应归乙方独立使用。

二、主合同第3.5条整体变更如下：

3.5乙方除主合同3.4条约定的首付款外，乙方应于2016年2月

10日前交清2016年2月1日至2016年7月31日的，2016年8

月10日前交清2016年8月1日至2017年1月31日的。甲方在

确认收到乙方后的7个工作日内向乙方开具正式税务，因税

务机关系统问题导致甲方不能按时的，甲方可相应延迟

时间。

三、主合同新增第3.7条如下：

3.7签订合同后，在取得乙方合同价款时，甲方应符合《中

民》规定的合规，如发现不合规发

票，将视同甲方违约，按金额的25%但不低于5,000元进行违约

金处罚，乙方有权解除合同并告知。

四、主合同第8.1条整体变更如下：

8.1合同解除或终止时，乙方应将卫生间恢复至交付乙方使用时

的状态，乙方应于终止或解除之日予以恢复；除卫生间外乙方应于终止

或解除之日将租赁物清扫干净并达到适租状态返还甲方。若乙方未按本

条约定返还租赁物的，甲方有权自行委托第代为恢复或修复，并

从应付乙方的任一款项中恢复或修复所需费用，不足部分，乙方应另

行向甲方支付。

五、主合同第9.3条整体变更如下：

9.3乙方逾期缴交的达20个日历日的，应按欠付金额每天

3‰的比例支付迟延支付违约金，逾期30个日历日及以上的，甲方有

权不乙方单方停止租赁物的水电供给。

六、主合同第十三条整体变更如下：

在租赁期内，甲方同意为乙方免费门头位（仅限于乙方

公司用于项目宣传，且应符合国家相关规定，甲方仅为

位，其他事宜包括但不限于牌制作安装、发布、、维修、拆

卸等及其所需费用均由乙方负责。设置所需手续由乙方自行办

理，所需费用由乙方承担。

可以设立的范围：

1、建筑物门前6米以内范围，可设置精神堡垒。

2、建筑物一层门头，可以制作立体字。

3、建筑物二层玻璃幕墙可以制作画面。

4、建筑物楼顶可以制作立体字。

七、乙方应在上述双方商定的范围内设立，超过设定范

围。若乙方设立超出上述范围，甲方有权并要求乙方及时改

正。

八、乙方在安装、宣传画面等过程中，应确保牢固安全，不

得对甲方楼房的主体结构和墙面造成破坏。如因安装造成破坏或

安全隐患，由乙方负责修复，费用由乙方承担。

九、乙方自行负责的制作、审核、安装、发布，甲方不予干

涉；内容须