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2026年本地化战略物业管理合作合同

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

一、合同背景

甲方为了提高物业管理水平，优化居住环境，保障业主权益，根据国家有关法律法规及物业管理相关政策，特委托乙方对甲方管理的物业项目进行本地化战略物业管理服务。

二、服务内容及范围

1.乙方按照甲方要求，对本物业项目进行本地化战略物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理项目的规划、设计、建设、验收、交付使用等全过程管理；

（2）物业管理项目的日常运营、维护、维修、保养、清洁、绿化等工作；

（3）物业管理项目的安全管理、消防管理、消防设施设备维护等工作；

（4）物业管理项目的公共区域、设施设备、业主房屋的租赁、转让、出售、维修等工作；

（5）物业管理项目的业主大会、业主委员会的筹备、选举、组织等工作；

（6）物业管理项目的投诉处理、纠纷调解等工作；

（7）甲方要求的其他与物业管理相关的工作。

2.乙方在本合同约定的服务范围内，应按照甲方的要求，遵循法律法规，严格执行物业管理规章制度，确保物业管理项目的正常运行。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期满，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，续签期限自补充协议生效之日起计算。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的服务费用为人民币_______元/年（大写：_______元整），计_______年，共计人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应在每年_______月_______日前将当年的服务费用一次性支付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、保密条款

1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同履行完毕或解除后仍具有效力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日