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多维视角下商业地产项目定位评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与动因

在经济全球化和城市化进程不断加快的背景下，商业地产作为房地产行业的重要分支，在国民经济中占据着日益重要的地位。商业地产不仅是城市形象的重要体现，更是推动城市经济发展、满足居民消费需求的关键力量。近年来，随着我国经济的持续增长和居民消费水平的不断提高，商业地产市场呈现出蓬勃发展的态势。据相关数据显示，过去十年间，我国商业地产投资年均增长率保持在较高水平，尤其是在一线城市和部分二线城市，商业地产项目数量和规模均显著增加。然而，在商业地产市场繁荣发展的背后，也存在着一些不容忽视的问题。其中，最为突出的便是商业地产项目