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快速签订房屋租住合同

房屋租住合同

甲方（出租方）：_________

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，室内设施包括但不限于_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，乙方凭押金收据向甲方领取押金。

第五条甲方的权利与义务

1.保证对出租房屋拥有合法出租权，并承担因房屋权属问题引起的所有责任。

2.按时向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施符合居住要求。

3.租赁期间，甲方应负责房屋的维修，包括但不限于_________。

第六条乙方的权利与义务

1.按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.按时支付租金及其他应承担的费用，包括但不限于水电费、燃气费等。

3.租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将房屋转租给第三方。

第八条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日