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2026年装修监理服务协议

发包人（全称：_________________________），以下简称“发包人”；

监理人（全称：_________________________），以下简称“监理人”。

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF-2013-0202）的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就发包人委托监理人对位于_________________________（地址）、建筑面积约为______平方米、结构类型为______的装修工程（以下简称“被监理工程”）提供监理服务事宜，达成如下协议：

第一条监理服务范围与内容

1.1本协议项下的监理服务范围包括被监理工程的施工阶段监理。

1.2被监理工程地址：_________________________。

1.3被监理工程主要装修内容：_________________________。

1.4监理服务具体内容包括：

(1)审查承包人提交的施工组织设计、专项施工方案、技术措施，重点审查涉及结构安全、使用功能及关键工艺的方案；

(2)对工程材料、构配件和设备进行见证取样、平行检验，核查其质量证明文件；

(3)旁站监督关键部位和关键工序的施工过程，如：______、______等；

(4)检查隐蔽工程的质量，并在验收后签署验收记录；

(5)分部分项工程验收时，参与验收过程，签署监理意见；

(6)定期检查工程进度，核对工程量，参与工程计量和支付审核；

(7)监督承包人执行安全生产规章制度和操作规程，检查安全防护措施；

(8)及时发现并制止承包人违反设计文件、技术标准、合同约定及法律法规的行为；

(9)协助发包人组织或参与工程协调会，调解发包人与承包人之间的矛盾；

(10)定期向发包人提交监理月报、监理工作报告及相关报表；

(11)审核工程变更的方案和费用；

(12)参与处理工程索赔与反索赔事宜；

(13)竣工验收时，参与资料检查和工程实体验收，签署监理评估意见；

(14)完成发包人委托的其他与监理服务相关的工作。

第二条双方权利与义务

2.1发包人的权利与义务

(1)有权要求监理人按照本协议约定履行监理职责；

(2)有权审查监理人提交的监理报告、工作文件等成果，并提出意见；

(3)有权对监理人的工作情况进行监督、检查和考核；

(4)应将本协议约定的发包人授权代表及联系方式告知监理人；

(5)应向监理人提供与监理服务相关的工程资料，包括但不限于施工合同、设计文件、图纸等技术资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性；

(6)应保证监理人及其监理人员能够进入施工现场履行监理职责，提供必要的办公场所和便利条件；

(7)应按照本协议约定按时足额支付监理服务费；

(8)应委托授权代表负责与监理人的联系和协调工作；

(9)应遵守施工合同约定，履行发包人应承担的各项义务。

2.2监理人的权利与义务

(1)有权根据本协议约定获取监理服务费；

(2)有权要求发包人提供履行监理职责所必需的工作条件、资料和信息；

(3)有权对承包人提交的施工方案、技术措施、材料设备、工程计量、进度计划等进行审查；

(4)有权制止承包人违反法律法规、设计文件、技术标准、合同约定或施工规范的行为；

(5)有权参加与工程实施相关的会议，并有发言权和建议权；

(6)应按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，以及本协议约定，勤勉、尽责地履行监理职责；

(7)应组建满足监理工作需要的监理机构，明确总监理工程师、专业监理工程师和监理员的职责，并向发包人提交监理人员名单及资格证书复印件；

(8)应建立完善的监理工作制度，包括但不限于旁站、巡视、平行检验、资料审查、会议纪要等管理制度；

(9)应按约定频率及格式向发包人提交监理报告，报告内容应真实、准确、完整；

(10)应妥善保管工程资料，并在合同终止后按约定移交给发包人；

(11)应保守在履行本协议过程中知悉的发包人的商业秘密和工程confidentialinformation；

(12)应接受发包人的监督、检查和考核，并根据要求提交监理工作总结报告。

第三条监理期限与方式

3.1本协议项下的监理服务期限为自被监理工程开工报告批准之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.2