建筑工程承包协议2025年质量验收条款.docxVIP

建筑工程承包协议2025年质量验收条款

鉴于发包方（以下简称“甲方”）拟建设位于[项目具体地址]的[项目名称]工程（项目编号：[项目编号]），需要承包方（以下简称“乙方”）承担该工程的施工任务。为明确甲乙双方在工程承包和质量验收过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

第一条工程概况

甲方拟建工程名称：[项目名称]

工程地点：[项目具体地址]

工程内容：[简要描述工程内容，如：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、消防工程等]

承包范围：根据[施工图纸编号]及[技术规格书编号]所示范围，包括但不限于图纸内所有工程内容及相关配套工作。

项目编号：[项目编号]

第二条质量标准

1.2.1工程施工及验收应严格按照下列标准执行：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；

（2）国家及地方现行的相关工程建设强制性标准、技术规范和规程；

（3）本工程的设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明、技术要求、设计变更等；

（4）合同中明确约定的特殊质量要求或目标；

（5）[根据工程实际情况，增列其他相关标准，例如：国家或行业现行有效的专业工程施工质量验收规范，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）等]。

第三条质量验收主体与责任

3.1.1乙方责任：

（1）乙方应严格按照合同约定、设计文件和国家/行业/地方标准进行施工，对工程质量全面负责。乙方应建立完善的质量保证体系，实施全过程质量控制。

（2）乙方应在各分项、分部工程完成后进行严格自检，自检合格后，方可向甲方或监理单位提交验收申请及相关资料。

（3）乙方应准备并提交真实、完整、规范的工程质量保证资料，包括但不限于施工记录、材料设备合格证明及试验报告、隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记录等。

（4）乙方应积极配合甲方、监理单位、设计单位及相关质量监督机构等进行的各项质量检查和验收活动，提供必要的便利条件。

（5）乙方对其施工的工程质量在缺陷责任期內承担保修责任。

3.1.2甲方责任：

（1）甲方应负责提供施工所需条件，并对设计文件和标准规范的适用性负责。

（2）甲方或其委托的监理单位负责组织或参与工程的质量验收工作。甲方应主持竣工验收。

（3）甲方或监理单位应审查乙方提交的验收申请和工程质量资料，确认是否满足验收条件。

（4）甲方或监理单位应组织相关单位对工程实体质量进行检查和测试。

（5）甲方或监理单位应确认工程质量是否达到合同约定的标准和要求，并在验收记录上签字。

3.1.3监理单位责任（如适用）：

（1）监理单位应根据合同约定和监理规范，对工程质量进行监督管理。

（2）监理单位应参与或组织分项、分部工程验收和隐蔽工程验收，审查乙方提交的资料，对工程实体进行现场检查，并签署验收意见。

（3）监理单位应参与竣工验收，独立判断工程质量是否符合要求，并出具监理意见。

（4）监理单位应核查乙方提交的质量保证资料的完整性、规范性。

3.1.4设计单位责任：

（1）设计单位应对设计文件的质量负责。

（2）设计单位应参与涉及结构安全、重要使用功能的关键部位或部位的验收，解答施工中出现的有关设计的问题，并确认设计变更。

3.1.5政府质量监督机构责任：

（1）政府质量监督机构依据法律法规和相关规定，对工程质量进行强制性监督检查，其验收或监督意见具有法定效力。

第四条质量验收程序

4.1.1分项/分部工程验收程序：

（1）乙方完成一个分项或分部工程后，进行自检，自检合格并整理相关资料。

（2）乙方填写相应的分项/分部工程质量验收记录表，报送甲方或监理单位。

（3）甲方或监理单位组织相关技术人员、质量人员进行现场检查，核查资料，必要时邀请设计单位参与。

（4）检查合格后，由参与验收各方在验收记录表上签字确认。记录表应归档保存。

4.1.2隐蔽工程验收程序：

（1）乙方完成涉及结构安全或重要使用功能的隐蔽工程（如基础钢筋、防水层等）后，在覆盖前24小时书面通知甲方或监理单位。

（2）甲方或监理单位接到通知后，应在约定时间内组织相关人员进行现场验收。

（3）验收时，乙方应派人进行旁站说明。检查合格后，由各方在隐蔽工程验收记录表上签字确认。验收记录表应作为后续竣工验收的依据。

（4）如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并重新申请验收。

4.1.3竣工验收程序：

（1）工程按合同要求全部完成，乙方自检合格，并整理完整的竣工资料后，向甲方或监理单位提交竣工验收申请报告。

（2）甲方或监理单位组织勘察、设