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房屋抵押合同5篇

房屋抵押合同篇1

合同编号：___________________

抵押人（下称甲方）_________________________________

抵押权人（下称乙方）_________________________________

鉴于债务人与乙方于年月

日签订了》（下称主合

同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方本身乐意以

其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方双

方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产区坐落房地产房屋

结构名称房屋全部权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）用地总

面积摊土地面积权证号（平方米）（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用

性质东：房地产情形四至西：以下栏目仅供在建工程填写建设用地规

划许可证》编号建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让

金巳投入工程款施工进度及工程竣工日期巳完成工作量和工程量北：南:

抵押房产面积（平方米）抵押房产分土地使用全部权人小区街（路）号

（附号）栋单元楼号

第二条本合同担保的主债权种类：

；币种：；数额：大

写元，小写元。债务履行期限：自

年—月一日起至年一月一日止。

第三条抵押房地产的价值为人民币（大写）0

第四条抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房

地产承当维护和修理养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时

接受乙方的检查监督。如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵

押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在

天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权万元，

占主债权—%,及由此产生的附属债权。

第六条本合同抵押期限按下列第种方式商定：1、自抵押登

记之日起至年月日止；2、不作商定。

第七条本合同目签字之日起押登记。天内，由甲乙双方共同到该

房产管理登记机关办理抵押登记。

第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需适时书面

告知乙方，并按下列第一种方式执行：1、重新设定抵押房地产，更

改抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办埋更改抵押登记手续；2、甲

方以拆迁受偿价款偿付乙方在合同担保范围内的主债权及附属债权。

第九条抵押房地产的转让按下列第一种方式执行：1、未经乙方

同意，甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、

赠与或以其他方式处置；2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让

时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须

交乙方指定的机构提存。

第十条抵押房地产的再抵押按下列第一种方式执行：1、未经乙

方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押；2、甲方将抵押房地产余

额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押

的情况，但所担保债权不得超出余额部分的—%o

第十一条抵押房地产的出租按下列第一种方式执行：1、未经乙

方同意，甲方不得将抵押房