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建筑单位质量验收工作方案

一、总则

（一）目的与依据

为全面规范本单位建设工程质量验收工作，严格把控工程建设各环节质量，确保工程产品符合设计要求、技术标准及使用功能，保障工程结构安全与使用耐久性，依据国家现行法律法规、工程建设标准规范及相关合同约定，特制定本方案。本方案旨在建立科学、系统、高效的质量验收管理机制，明确各参与方职责，规范验收程序，提升工程质量管理水平，杜绝不合格工程投入使用。

（二）适用范围

本方案适用于本单位组织实施的各类新建、扩建、改建房屋建筑工程及市政基础设施工程的质量验收活动。从工程开工前的准备阶段验收到分部分项工程验收，直至最终的单位工程竣工验收，均须遵照本方案执行。参与工程建设的各相关部门、项目部、施工单位、监理单位及其他协作单位，在质量验收工作中均应遵守本方案规定。

（三）基本原则

质量验收工作应遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并坚持以下基本原则：

1.质量第一原则：始终将工程质量置于首位，任何环节验收不合格，不得进入下一工序或交付使用。

2.标准规范原则：严格按照国家、行业及地方现行有效的技术标准、设计文件和合同约定进行验收。

3.客观公正原则：验收人员应秉持客观、公正的态度，依据事实和数据进行评判，不受主观因素干扰。

4.程序合规原则：验收工作必须严格遵守规定的程序和流程，确保验收过程的规范性和严肃性。

5.责任追溯原则：明确各参与方在验收工作中的责任，建立质量问题追溯机制，确保责任落实到人。

二、组织架构与职责分工

（一）验收领导小组

成立以单位主要负责人为组长，分管质量、技术、生产的领导为副组长，相关职能部门负责人为成员的质量验收领导小组。其主要职责为：

审定本单位质量验收工作的重大方针、政策和管理制度；

统筹协调解决验收工作中遇到的重大问题和争议；

组织或参与单位工程竣工验收及重要分部工程的验收工作；

对验收工作的有效性进行监督和评估。

（二）质量管理部门（或专职质量机构）

质量管理部门是质量验收工作的归口管理和日常执行部门，主要职责包括：

组织制定和完善本单位质量验收工作细则及相关管理制度；

负责验收人员的培训、考核与管理；

组织或参与分部分项工程、隐蔽工程等关键环节的验收；

对施工单位自检、监理单位验收的过程和结果进行监督与抽查；

收集、整理、归档验收记录及相关资料，建立质量验收台账；

负责不合格项的跟踪、处理与验证闭环管理。

（三）工程技术部门

工程技术部门在质量验收工作中主要承担技术支持和保障职责：

参与施工组织设计、专项施工方案中关于质量验收标准和方法的审查；

负责提供必要的技术资料，解答验收过程中的技术疑问；

参与重大质量问题的技术分析和处理方案的制定；

对新材料、新工艺、新技术应用的验收标准提供技术指导。

（四）施工管理部门/项目部

施工管理部门及各项目部是质量验收工作的直接组织和实施主体，职责如下：

严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），组织班组进行自检，做好自检记录；

按照验收程序，向质量管理部门及监理单位申请相关检验批、分项、分部工程验收；

负责提供完整、真实、有效的验收资料，并对资料的准确性和完整性负责；

组织对验收中提出的不合格项进行及时整改，并重新申请验收；

协调各作业班组、各专业工种之间的验收衔接工作。

（五）其他相关部门

物资设备管理部门负责进场材料、构配件、设备的质量验证与验收管理；安全管理部门负责验收过程中的安全生产条件确认；合同预算部门参与涉及合同条款的验收争议处理等。各部门应根据职责分工，密切配合，共同做好质量验收工作。

（六）作业班组

作业班组是工程质量的直接创造者，对本班组施工质量负有直接责任：

严格按照设计图纸、施工规范和技术交底要求进行施工；

认真开展班组自检和工序间的互检，确保本工序质量符合要求；

对自检发现的质量问题及时整改，不将不合格工序转入下道工序。

三、验收工作流程与要点

（一）施工准备阶段的验收

1.图纸会审与设计交底：工程开工前，必须组织相关技术人员进行图纸会审和设计交底，明确设计意图、技术标准和质量要求。会审记录应作为验收依据之一。

2.施工组织设计及专项方案审批：施工单位编制的施工组织设计和关键部位、关键工序的专项施工方案，须经技术部门审核、单位技术负责人批准后方可实施。方案中应包含明确的质量保证措施和验收计划。

3.原材料、半成品、构配件及设备进场验收：

主要建筑材料（如钢材、水泥、砂石、防水材料等）、半成品、构配件及设备进场时，必须具有出厂合格证、质量证明文件及相应的检测报告。

质量管理部门会同物资部门、施工单位对进场材料的外观、规格、型号、数量及质量证明文件进行核查，并按规定进行取样送检复试。未经检验或检验不合格的材料严禁使用。

对于特种设备或有特殊要求的设备